古建筑知识点总结（下册）

文物保护工程师考试

内容来源：古建文保先锋

[color=rgba(0, 0, 0, 0.9)]一至四章节详见上册

[color=rgba(0, 0, 0, 0.9)]五、中国古建筑保护维修工程的设计

[color=rgba(0, 0, 0, 0.9)]（一）保护维修工程设计程序、依据与框架

[color=rgba(0, 0, 0, 0.9)]1、保护维修工程设计程序

[color=rgba(0, 0, 0, 0.9)]★工程项目的立项申报资料包括以下内容：工程业主单位及上级主管部门名称；拟立项目名称、地点，文物保护单位级别、时代，保护范围与建设控制地带的划定、公布与执行情况；保护工程必要性与实施可能性的技术文件与形象资料(录像或照片)；经费估算、来源及计划工期安排；拟聘请的勘察设计单位名称及资信。

[color=rgba(0, 0, 0, 0.9)]★保护维修工程设计程序：现场勘察→资料收集、分析、对策→编制设计文件→技术交底→现场服务→检查和验收。

[color=rgba(0, 0, 0, 0.9)]（1）设计现场勘察

[color=rgba(0, 0, 0, 0.9)]★设计人员在现场对保护工程对象进行测绘、损伤和病害勘察时，应特别重视以下方面的工作：

[color=rgba(0, 0, 0, 0.9)]★测绘手段注重传统测绘勘察手段和现代测绘勘察手段的结合，发挥各自的优势。具备条件时优先采用传统的测绘勘察手

[color=rgba(0, 0, 0, 0.9)]段，争取处处过眼、处处过手。

[color=rgba(0, 0, 0, 0.9)]信息采集

[color=rgba(0, 0, 0, 0.9)]★细节包括对损伤病害的深入勘察及科学检测，也包括建筑细部的形制特征和记录建筑在历史过程中留下的不同时代印记。

[color=rgba(0, 0, 0, 0.9)]设计概念

[color=rgba(0, 0, 0, 0.9)]清理保护

[color=rgba(0, 0, 0, 0.9)]★工作深度条件具备的情况下，以工程设计为目的的现状勘察应尽可能一次性到位。

[color=rgba(0, 0, 0, 0.9)]专业协调

[color=rgba(0, 0, 0, 0.9)]（2）整理收集资料、分析、研究保护维修对策

[color=rgba(0, 0, 0, 0.9)]★设计人员在本阶段的作业核心任务是为编制设计文件准备条件，提出完善、清晰的技术性设计依据，完成基础技术准备工作。同时，设计主持人和设计人有责任始终把握好技术性工作的要点。

[color=rgba(0, 0, 0, 0.9)]病害成因分析

[color=rgba(0, 0, 0, 0.9)]相关资料收集

[color=rgba(0, 0, 0, 0.9)]对保护对策、措施进行研究分析

[color=rgba(0, 0, 0, 0.9)]（3）编制设计文件

[color=rgba(0, 0, 0, 0.9)]正确理解法规、体现古建筑保护理念、原则，正确选

[color=rgba(0, 0, 0, 0.9)]用规范标准，保证设计文件的完整性、繁简得当，突出规定性内容，认真修改、完善设计文件。

[color=rgba(0, 0, 0, 0.9)]（4）图纸会审和技术交底

[color=rgba(0, 0, 0, 0.9)]★图纸会审和技术交底是设计和施工共有的程序，是二者相衔接的重要环节。在古建筑保护维修工程中，会审和交底往往同时进行

[color=rgba(0, 0, 0, 0.9)]（5）现场服务

[color=rgba(0, 0, 0, 0.9)]★现场技术服务是工程实施阶段设计人员必须完成的重要工作。设计人员要及时了解工程进展和现场情况，对勘察阶段因条件限制未能查清的某些部分进行补勘并提出相应的完善设计，参与配合复杂施工技术问题的现场会商，检查设计文件的具体落实

[color=rgba(0, 0, 0, 0.9)]

[color=rgba(0, 0, 0, 0.9)]现场服务中设计人员最主要的任务是：

[color=rgba(0, 0, 0, 0.9)]★补充勘察条件允许时及时对未能查清的部分进行补充勘察，对未预见和未预判的损伤、病害等判明成因和发展趋势，提出补充设计，明确针对性技术措施。

[color=rgba(0, 0, 0, 0.9)]★洽商对因客观条件不能或难以在工程中实现的设计内容，与相关各方共同进行研究，根据需要提出并签署洽商意见。

[color=rgba(0, 0, 0, 0.9)]★变更对实施中发现因各种原因，设计预判、措施与现场不符的情况时，在不违背原则的前提下，及时对设计进行必要的

[color=rgba(0, 0, 0, 0.9)]修正，提出相应的变更设计。

[color=rgba(0, 0, 0, 0.9)]★协调出现保护措施与其他涉建专业的矛盾时，及时进行协调，共同解决相关技术问题。

[color=rgba(0, 0, 0, 0.9)]★检查随机检查现场的实施成果，及时纠正与设计规定不符的做法。

[color=rgba(0, 0, 0, 0.9)]（6）检查和验收

[color=rgba(0, 0, 0, 0.9)]★具体内容主要有：设计文件中要求进行保护的建筑各部遗存是否得到有效保护；建筑各部的修缮措施是否得到准确实施；设计文件中要求的材料、工艺、做法是否得到执行；维修后的外观是否符合设计要求；因故对原设计规定做了调整、变更的是否符合程序。核心任务是检查、确认设计内容是否切实落实，工程是否达到预判效果。

[color=rgba(0, 0, 0, 0.9)]2、保护维修工程设计依据与框架

[color=rgba(0, 0, 0, 0.9)]★古建筑保护维修工程设计依据主要为两类，其一是在本章以前表述的法规依据；其二是技术性依据。

[color=rgba(0, 0, 0, 0.9)]★技术性依据主要有：包含各类检测、鉴定、相关研究等现状勘察成果；适用的技术标准和规范；传统成熟的工程技术和材料做法以及现代工程技术范畴中能够支撑文物保护理念的技术手段、材料做法；有关部门规定的行业内通用既久、相沿成习的设计文件框架和基本内容方面的

[color=rgba(0, 0, 0, 0.9)]要求。

[color=rgba(0, 0, 0, 0.9)]（1）设计对勘察和前期调研成果的响应

[color=rgba(0, 0, 0, 0.9)]★设计应全面响应现状勘察成果和相关调研成果。包括损伤病害现象和致损成因、价值评估、形制特征等。在设计文件中有针对性地提出相应的工程技术措施。

[color=rgba(0, 0, 0, 0.9)]★工程性质根据病害勘察成果确定工程性质，依据工程性质确定设计原则。工程性质应与安全检测、鉴定报告的结论相符。

[color=rgba(0, 0, 0, 0.9)]方案提出明确对古建筑具体的干预程度，确定针对病害采取的修缮措施。必要时做多种措施的方案比较，并提出推荐方案。

[color=rgba(0, 0, 0, 0.9)]量化
根据病害勘察，确定修缮中的重点项目或重点部位，并量化工程量和技术指标，包括工艺、形制、材料要求。

[color=rgba(0, 0, 0, 0.9)]★对历代维修加固措施的勘查
应重点查清下列情况：

[color=rgba(0, 0, 0, 0.9)]①.受力状态；

[color=rgba(0, 0, 0, 0.9)]②.新出现的变形或位移；

[color=rgba(0, 0, 0, 0.9)]③.原腐朽部分挖补后，重新出现的腐朽；

[color=rgba(0, 0, 0, 0.9)]④.因维修加固不当，而对建筑物其它部位造成的不良影响。

[color=rgba(0, 0, 0, 0.9)]（2）适宜技术选择

[color=rgba(0, 0, 0, 0.9)]古建筑维修设计中可适当采取现代修复技术措施，与传统修

[color=rgba(0, 0, 0, 0.9)]缮技术措施相比较，其优势在于高效性，以及应用材料的高强和轻质。

[color=rgba(0, 0, 0, 0.9)]（3）设计文件框架

[color=rgba(0, 0, 0, 0.9)]★设计文件组成
由勘察文件、设计说明、设计图纸、工程概算书和其他相关资料五部分组成。

[color=rgba(0, 0, 0, 0.9)]★ 勘察文件包括现状勘察报告、现状照片、现状实测图纸。

[color=rgba(0, 0, 0, 0.9)]其他相关资料包括与工程设计相关的水文、地质、气候、规划、市政条件等相关设计所需资料。

[color=rgba(0, 0, 0, 0.9)]（二）古建筑保护维修工程阶段设计及设计文件深度

[color=rgba(0, 0, 0, 0.9)]1、古建筑保护维修工程的阶段设计

[color=rgba(0, 0, 0, 0.9)]按照《文物保护工程管理办法》第二章第十四条“已立项的文物保护工程应当申报勘察、方案设计和施工技术设计文件。重大工程要在方案获得批准后，再进行技术设计”的规定。

[color=rgba(0, 0, 0, 0.9)]★ 一般可以将古建筑保护维修工程设计分为方案设计和施工图设计两个阶段。

[color=rgba(0, 0, 0, 0.9)]★ 设计文件表述的内容，有其固有的语言形式。原则

[color=rgba(0, 0, 0, 0.9)]上是以图面语言为主，文字语言为辅。

[color=rgba(0, 0, 0, 0.9)]★方案设计文件，是对应勘察成果编制的初级设计成果，它较为宏观地表述设计意向，有较强的概括性。相对施工图设计文件而言，方案设计文件所提出的保护措施、技术手段多具有概念化的色彩。

[color=rgba(0, 0, 0, 0.9)]★方案设计文件所要解决的主要问题是：拟施项目是否有必要；项目性质是否明确；范围和规模控制是否得当；拟订措施是否符合法规和当前的保护理念、保护原则；工程干预程度是否合理；技术路线是否可行。

[color=rgba(0, 0, 0, 0.9)]★ 方案设计文件对施工图设计有方向性、指导性的作用。

[color=rgba(0, 0, 0, 0.9)]在必要时，方案设计阶段还可划分出概念性设计阶段，并编制概念性方案设计文件。概念设计文件较方案设计文件更加宏观地表述工程意向。

[color=rgba(0, 0, 0, 0.9)]★ 施工图设计文件一般是方案设计文件的深化和细化。施工图设计文件是全面、具体、详尽指导施工的技术性文件，在工艺技术手段、材料做法等方面均应完备。

[color=rgba(0, 0, 0, 0.9)]2、古建筑保护维修工程设计文件深度

[color=rgba(0, 0, 0, 0.9)]★ 设计文件深度是指文件所表述内容的详尽、深浅程度。

[color=rgba(0, 0, 0, 0.9)]（1）方案设计文件深度要求

[color=rgba(0, 0, 0, 0.9)]★方案设计应满足下列要求：说明保护工程的必要性；保

[color=rgba(0, 0, 0, 0.9)]证技术措施的合理性和可行性；确定工程项目、工程规模，工程量估算和工程造价估算；指导施工图设计。

[color=rgba(0, 0, 0, 0.9)]★ 方案深度一般应执行下列要求：

[color=rgba(0, 0, 0, 0.9)]①.设计依据包括项目立项（或计划书）批准文件、有关政策法规、已批准的总体保护规划、保护及功能方面的需求。

[color=rgba(0, 0, 0, 0.9)]②.设计原则和指导思想

[color=rgba(0, 0, 0, 0.9)]③.工程性质

[color=rgba(0, 0, 0, 0.9)]④.工程范围和规模

[color=rgba(0, 0, 0, 0.9)]⑤.保护措施  针对病害采取修缮防治措施，材料、做法的技术要求，必要时可作多种措施的方案比较，并提出推荐方案。采用新材料或涉及建筑安全的结构材料时，应有严格的技术要求、材料检测报告及质量标准说明。说明与保护措施有关系的地理环境、气象特征、场地条件等。

[color=rgba(0, 0, 0, 0.9)]⑥.设计图纸方案图纸以建筑图为基础编绘，必要时编绘结构图纸。主要包括：总平面图、平面图、立面图、剖面图、结构平面图、详图。

[color=rgba(0, 0, 0, 0.9)]（2）施工图设计文件深度要求

[color=rgba(0, 0, 0, 0.9)]★
施工图设计应满足下列要求对工程规模、工程部位、工程范围进行准确、有效控制；具体指导施工，指向

[color=rgba(0, 0, 0, 0.9)]明确地表述针对病害、损伤的具体技术性措施规定；能据此编制工程招投标文件、工程预算，核算各项经济指标的准确性；满足设备材料采购、基本构件制作及施工组织方案编制的需要。

[color=rgba(0, 0, 0, 0.9)]★施工图深度施工图设计文件包括施工图设计说明和施工图图纸。

[color=rgba(0, 0, 0, 0.9)]深度一般应执行下列要求：设计说明包括工程概述、技术要求和工程做法说明等几部分内容，其他有关的工程地质、水文地质勘查报告或结构、材料检测评估报告应作为附件，编入设计说明文件。

[color=rgba(0, 0, 0, 0.9)]★施工图设计文件中设计依据包括批准的方案设计和批准文件内容。

[color=rgba(0, 0, 0, 0.9)]★工程性质应明确工程的基本属性，即区分保养维护工程、抢险加固工程、修缮工程、保护性设施建设工程、迁移工程、原址复建工程等。

[color=rgba(0, 0, 0, 0.9)]工程规模和设计范围主要表述工程所涉及的范围和子项工程组成情况。

[color=rgba(0, 0, 0, 0.9)]
着重表述技术措施、材料要求、工艺

[color=rgba(0, 0, 0, 0.9)]操作标准及特殊处理手段等方面的内容。

[color=rgba(0, 0, 0, 0.9)]★施工图纸主要包括：总平面图、平面图、立面图、剖面图、结构平面图、详图。

[color=rgba(0, 0, 0, 0.9)]（三）古建筑修缮设计

[color=rgba(0, 0, 0, 0.9)]1、地基与基础修缮设计

[color=rgba(0, 0, 0, 0.9)]（1）地基与基础

[color=rgba(0, 0, 0, 0.9)]★ 基础是建（构）筑物底部与地基接触的承重构件，是建（构）筑物的一部分，属结构的构成物。地基是基础下面最直接承受建（构）筑物荷载的地层，地基不是建（构）筑的组成部分，属地球部分。

[color=rgba(0, 0, 0, 0.9)]★古建筑基础往往由砌体（包括础石）和夯土复合构成，在特殊的地质条件下，也有采用木材的实例。地基则根据场地条件，有天然地基、人工地基或两者结合的地基。

[color=rgba(0, 0, 0, 0.9)]（2）地基、基础的损伤变形

[color=rgba(0, 0, 0, 0.9)]★古建筑地上结构的变形，往往与基础变形、地基破坏密不可分。

[color=rgba(0, 0, 0, 0.9)]★地基有受力破坏的可能，但古建筑地基的变化主要产生于：天然地基质量欠佳、天然和人工结合的地基强度不均匀、水体造成的地基软化、地下孔洞的影响、地基土层的滑移等等。

[color=rgba(0, 0, 0, 0.9)]（3）修缮设计

[color=rgba(0, 0, 0, 0.9)]★对损伤严重、特别是继续发展的地基变化，一般对策为地基补强、固结、限滑等措施。具体的工程技术措施、材料做法由岩土专业提出，保护设计专业必须了解该方面的基础知识，在其基础上判断干预的合理性，了解并判断对古建筑可否产生不良影响，必要时须经专业协调、相关专业论证后决策。

[color=rgba(0, 0, 0, 0.9)]基础等属于建筑结构的部分，在地基稳定有保证的条件下，根据地上结构保护、整修、纠正变形的需要，调整相应的修缮措

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[color=rgba(0, 0, 0, 0.9)]2、砌体结构及构件修缮设计

[color=rgba(0, 0, 0, 0.9)]★ 砌体在古建筑中一般是由料石、毛石、砖、土坯和灰浆（包括黏土浆）构成。以砌体作为结构承受建筑荷载的即为砌体结构的建筑，此砌体称为承重结构。同时，砌体也作为围护体用于木结构建筑，此砌体则称为围护结构。

[color=rgba(0, 0, 0, 0.9)]（1）结构变形

[color=rgba(0, 0, 0, 0.9)]结构变形特指承重结构砌体受外力影响后整体发生的种种破坏现象。

[color=rgba(0, 0, 0, 0.9)]①.砌体结构变形原因

[color=rgba(0, 0, 0, 0.9)]造成砌体结构变形的原因是荷载长期或突然超过结构体的最大承载能力。

[color=rgba(0, 0, 0, 0.9)]★建筑荷载一般分为永久荷载、可变荷载及偶发荷载。永

[color=rgba(0, 0, 0, 0.9)]久荷载包括建筑物的自重及正常使用过程中外加的永久作用；可变荷载包括风荷载、雪荷载等；偶发荷载包括爆破、撞击、洪水、地震等。

[color=rgba(0, 0, 0, 0.9)]结构体的最大承载力为永久荷载和可变荷载的组合。

[color=rgba(0, 0, 0, 0.9)]以下列举几种引发结构变形的因素：

[color=rgba(0, 0, 0, 0.9)]★不均匀沉降当古建筑地基、基础发生沉降变形时，结构体的整体受力状态发生改变，产生局部应力变化，结构不能承受时首先造成薄弱点破坏，引发结构变形。

[color=rgba(0, 0, 0, 0.9)]★温度变化
温度变化引起结构体内部应力变化，造成结构变形。

[color=rgba(0, 0, 0, 0.9)]★连锁反应承重结构局部发生破坏后，引发连锁反应。例如，墙体局部空洞，缺失部位周边受力发生突变，破洞越来越大引发结构变形。

[color=rgba(0, 0, 0, 0.9)]★水体侵入防水薄弱或防水被破坏等各种原因造成水体渗入砌体内部，内部有夯土时则由浸泡产生膨胀、软化，挤压砌体，引发砌体变形。

[color=rgba(0, 0, 0, 0.9)]★冻胀和冰劈作用冻胀和冰劈往往是循环进行并逐步发展的。

[color=rgba(0, 0, 0, 0.9)]★建筑材料性能的影响

[color=rgba(0, 0, 0, 0.9)]★年久失修在进行针对结构变形的修缮设计时，应进

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[color=rgba(0, 0, 0, 0.9)]行稳定性评估和结构计算，必要时进行结构安全性检测，制定有针对性的修缮技术措施。

[color=rgba(0, 0, 0, 0.9)]★②.砌体结构变形根据安全风险等级划分及处理原则

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[color=rgba(0, 0, 0, 0.9)]③.砌体结构变形后果

[color=rgba(0, 0, 0, 0.9)]★结构整体失去其承重能力，建筑整体坍塌；部分结构失去承重能力，建筑物局部坍塌；整体倾斜或局部倾斜，一般伴随结构体的开裂、歪闪、弯曲等现象；不均匀沉降表现为局部下沉、开裂、倾斜等现象，较大的不均匀沉降可严重影响古建筑安全；砌体开裂破坏结构受力体系，表现为砌体出现纵向或横向通裂缝，裂缝深，宽度大，严重时会撕裂砖石材料；整体承重结构中的一部分发生破坏，失去作用，引发变形；建（构）筑物均匀沉降在允许限度内一般不影响建（构）筑物安全。

[color=rgba(0, 0, 0, 0.9)]④.砌体结构变形修缮设计

[color=rgba(0, 0, 0, 0.9)]★对于砌体结构变形，设计首先应对其类型、原因、程度进行确认，并就安全问题做综合评估，必要时进行结构安全性检

[color=rgba(0, 0, 0, 0.9)]测。修缮设计在勘察评估基础上优先选择对本体干预较小、有效易行的技术手段。

[color=rgba(0, 0, 0, 0.9)]★ 针对结构变形构成的安全风险，设计一般采取以下对策：

[color=rgba(0, 0, 0, 0.9)]★整体加固  一般同时采用注浆、拆砌、支撑、材料替换等多种手段。

[color=rgba(0, 0, 0, 0.9)]以下几种情况可采取此种措施：局部加固不能彻底排除安全隐患；受损严重，多处节点破坏；采用单一加固手段不能完全解决砌体面临的问题；结构体本身具有极高的价值或附着其他有价值的装饰。

[color=rgba(0, 0, 0, 0.9)]★附加支撑部件适度转移结构上荷载  支撑具有较强的可逆性，但对建（构）筑物外观有所影响。

[color=rgba(0, 0, 0, 0.9)]以下几种情况适用附加支撑措施：结构体受外力作用破坏，情况紧急，需及时、有效地阻止破坏进一步发展；结构体本身或局部有很高价值的装饰构件，采用其他修缮措施将对其价值有所损失；附加构部件能够和原结构体协调工作或部分替代承重作用。

[color=rgba(0, 0, 0, 0.9)]★局部补强砌体结构局部节点发生破坏，影响到整体承载能力时，需采用部分替换黏结材料、拆砌、附加补强构件等方法进行补强。补强不应改变原结构体的承载形式

[color=rgba(0, 0, 0, 0.9)]和传递途径，尽量与原砌体风貌相协调。

[color=rgba(0, 0, 0, 0.9)]★结构体替代采用结构替代措施需经过严格的专项论证程序，依据充分，方可施行。例如，河北定州开元寺塔，八角形砖石结构，高83.7米，造型精美。塔身东北面于1884年外层大部分塌落，露出内部塔心。为了最大限度地保留未塌落部分，修缮时采用钢筋混凝土结构部分替代原结构，重新恢复了古塔原有形态。

[color=rgba(0, 0, 0, 0.9)]★重建结构体重建时，尽量使用旧有构件，按“原材料”“原工艺”“原做法”完整恢复原结构体，必要时应适当采取强  化结构强度和整体性的措施。

[color=rgba(0, 0, 0, 0.9)]★墙体的一般修缮措施：剔凿挖补、局部抹灰、局部整修、择砌、局部拆砌。

[color=rgba(0, 0, 0, 0.9)]（2）围护砌体开裂

[color=rgba(0, 0, 0, 0.9)]①.砌体开裂类型

[color=rgba(0, 0, 0, 0.9)]★
一般围护结构的砌体常见的裂缝有温度裂缝、沉降裂缝、地震裂缝、振动裂缝、冻融裂缝等几类。

[color=rgba(0, 0, 0, 0.9)]温度裂缝温度裂缝多以八字缝和水平缝形式呈现。

[color=rgba(0, 0, 0, 0.9)]★沉降裂缝沉降裂缝一般由以下因素引发：基础土质存在差异；砌体结构较长，收分不均匀或无收分；砌体结构内部存在差异；上部荷载分布不均匀；基础长期浸泡；周边或地下实施大

[color=rgba(0, 0, 0, 0.9)]面积基坑开挖；大型工程建设等。

[color=rgba(0, 0, 0, 0.9)]沉降裂缝多以斜向裂缝形式呈现，也有竖向裂缝，很少出现水平裂缝。大部分裂缝出现在砌体的中下部位，向上伸展，也出现在砌体开洞部位的顶部或角部，呈45度斜向发展，靠近洞口处的裂缝较宽。

[color=rgba(0, 0, 0, 0.9)]★地震裂缝地震波在地基中传递，引起地面振动，通过基础传递给上部结构，在砌体间产生水平和垂直方向作用，由于惯性原因，砌体间运动不同步，造成开裂或坍塌。

[color=rgba(0, 0, 0, 0.9)]②.裂缝修缮设计

[color=rgba(0, 0, 0, 0.9)]★对于仅承担自身重量，无承受建筑荷载功能的围护砌体，包括木结构建筑的内外墙体或各种围墙，若出现单纯裂缝或因裂缝产生局部破坏时，应采用封堵、充填、灌浆、择砌的修缮措施。

[color=rgba(0, 0, 0, 0.9)]（3）风化及酥碱

[color=rgba(0, 0, 0, 0.9)]★风化作用指砖、石材料由于温度变化、水及水溶液、大气和生物等作用下发生的机械崩解及化学变化过程。风化作用一般分三类：物理风化、化学风化和生物风化。

[color=rgba(0, 0, 0, 0.9)]★酥碱是指由于材料的本身质地和环境潮湿等因素，

[color=rgba(0, 0, 0, 0.9)]使得材料中的碱和盐类物质析出，聚集在砌体表层，在物理和化学的双重作用下，材料逐层酥软脱落的现象。砖石材料均易发生风化和酥碱病害。

[color=rgba(0, 0, 0, 0.9)]★①.风化及酥碱病害现象
常见病害有表面斑驳、酥碱、粉状脱落和片状脱落。

[color=rgba(0, 0, 0, 0.9)]★②.风化及酥碱修缮设计原则应以延缓病害发展为前提，尽量减少对本体的扰动，应选取成熟可靠技术措施。修缮时，尽量选取具有一定可逆性修复材料，复合修复材料性能指标应接近砖石材料性能，并应具有无毒、环保、透气性质。

[color=rgba(0, 0, 0, 0.9)]★③.风化及酥碱修缮设计针对砌体风化和酥碱，
一般采用的修缮方法有脱盐处理、灰浆打点、固化表面、剔补修缮和使用专用修复材料修复等。

[color=rgba(0, 0, 0, 0.9)]★脱盐处理砌体表面析出的可溶盐应及时进行脱盐处理，避免物理及化学作用后对砌体形成的伤害，可有效减缓风化和酥碱速度。

[color=rgba(0, 0, 0, 0.9)]★灰浆打点灰浆打点仅适用于砖砌体表面的修缮，石砌体打点应采用专用复合材料。

[color=rgba(0, 0, 0, 0.9)]★固化表面当砌体表面风化酥碱较严重时，为了减缓病害发展速度，用专用材料将砖石表面进行固化处理，形成较坚硬的表层，有效阻挡外界因素侵袭。固化剂需具有较好的透气性和较

[color=rgba(0, 0, 0, 0.9)]强的渗透性。砖石表面固化实施应慎重，在工程实践中也曾出现过较多失败案例，容易造成片状剥落，起不到应有的作用。实施此种修缮措施，应采取业内较为成熟的技术，实施前需进行充分论证，前期进行局部小范围实验，全面评估实验效果后才可大范围实施。

[color=rgba(0, 0, 0, 0.9)]★剔补修缮当砌体表面风化及酥碱十分严重时，可采取剔补修缮方式。剔补是将原砌体表层剔除一定的深度，采用与原材料相同的新材料进行修补，材质的颜色与现存实物相同或近似。剔补修缮对砌体伤害比较大，价值丧失较多，剔补量过大，剔补措施不合理会影响砌体的安全性，实施时应慎重。依据最小干预原则，应严格控制剔补量。剔补修缮实施要根据砌体的保存状态、所处环境、工程性质综合考虑。

[color=rgba(0, 0, 0, 0.9)]★专用修复材料修复对于风化及酥碱严重的砖石材料，也可使用较为成熟的新材料、新技术。

[color=rgba(0, 0, 0, 0.9)]★④.风化及酥碱病害预防与防治在日常使用和管理中，应加强对古建筑保养维护，建筑物周边保持排水畅通，尽量减少水浸入到砌体内部，对砖石砌体表面析出盐类结晶应及时处理。也可用临时性设施对古建筑进行小环境改造，减弱酸雨等环境因素的影响。

[color=rgba(0, 0, 0, 0.9)]（4）鼓胀及松散

[color=rgba(0, 0, 0, 0.9)]鼓胀是指砌体受温度的影响，内部材料变大占据了额外空间，对紧邻部分造成挤压现象。当砌体受热时发生的膨胀称为热胀，当砌体受冷内部水分结冰发生的膨胀称为冻胀。松散指砌体灰浆黏结力下降，砌块间产生缝隙，无法整体传递荷载。

[color=rgba(0, 0, 0, 0.9)]★①.砌体结构鼓胀及松散病害
一般表现为局部外鼓、开裂、挤压、结合层开裂和整体强度丧失。

[color=rgba(0, 0, 0, 0.9)]★②.鼓胀及松散砌体的修缮设计

[color=rgba(0, 0, 0, 0.9)]鼓胀及松散砌体的修缮设计原则优先选择对本体伤害扰动最小的修缮保护措施。须在对其病害形成原因、程度、发展趋势进行勘察和综合评估的基础上进行。以遏止、延缓病害发展为目标。

[color=rgba(0, 0, 0, 0.9)]★对于鼓胀砌体，依其病害选用以下修缮措施：

[color=rgba(0, 0, 0, 0.9)]灌浆加固对于松散砌体，可采用灌浆加固措施。加固以无机材料为宜，慎重选择有机复合材料。

[color=rgba(0, 0, 0, 0.9)]回顶归位回顶归位实施要慎重，实施前应进行充分论证。

[color=rgba(0, 0, 0, 0.9)]局部拆砌当砌体局部鼓胀或松散严重时，可采取局部拆砌方式。

[color=rgba(0, 0, 0, 0.9)]★帮扶支顶砌体局部臌闪或松散严重，也可采取帮扶支顶方式修缮。附加结构仅起辅助作用，不与原结构共同承托荷载，

[color=rgba(0, 0, 0, 0.9)]可随时拆除。对于松散的墙体，帮扶支顶前应进行灌浆加固。

[color=rgba(0, 0, 0, 0.9)]整体加固对于松散十分严重的砌体，可采取整体加固措施。整体加固视松散程度、部位对于砌体的安全影响来确定单独采用某种技术措施或综合采用多种措施。

[color=rgba(0, 0, 0, 0.9)]原拆原砌对原松散部分拆解，收集原有材料，按原做法原位砌筑。必要时适当改良灰浆材料，提高耐久性。

[color=rgba(0, 0, 0, 0.9)]★辅助构造措施对于温度造成的膨胀，有条件下可设置温度缝、伸缩缝等；对于灰浆强度过低造成砌体松散的，可提高灰浆强度或增加构造措施。

[color=rgba(0, 0, 0, 0.9)]（5）剥落

[color=rgba(0, 0, 0, 0.9)]★砌体受自然环境及自然力的影响，在物理和化学双重作用下，呈片状、条状、块状脱落的现象称之为剥落。

[color=rgba(0, 0, 0, 0.9)]★①.剥落病害分析剥落病害一般分为砖石表层剥落、抹灰层剥落、灰缝剥落、片状、块状剥落和整体剥落等。

[color=rgba(0, 0, 0, 0.9)]★②.剥落修缮设计实施原则：依据最小干预原则，在保证安全的前提下尽量维持现状，减少对本体的扰动。查明剥落病害成因，合理选择修缮措施。技术措施应具有一

[color=rgba(0, 0, 0, 0.9)]

[color=rgba(0, 0, 0, 0.9)]★③.修缮设计：一般采用的修缮措施有表层固化、封护、勾缝封闭、灌浆加固、锚杆加固、局部拆砌。

[color=rgba(0, 0, 0, 0.9)]★表层固化表层固化是将表层与内部结构重新结合牢固，抵御外力侵扰。采用表层固化措施不得改变砌体原状，不能影响砌体原有价值。例如，砌体附着精美壁画的抹灰层发生剥落，为了阻止抹灰层剥落、粉化进程可用加固材料将表层固化，保护壁

[color=rgba(0, 0, 0, 0.9)]画。

[color=rgba(0, 0, 0, 0.9)]★表层封护使用专用材料将砌体表层封闭保护，内外隔绝，形成耐腐蚀的保护层。采用表层封护技术不得改变砌体原状，不能影响砌体原有价值。

[color=rgba(0, 0, 0, 0.9)]★勾缝封闭可以采用与原砌体勾缝材料相同的灰浆重新勾缝封闭，隔绝空气，保护内部砌筑灰浆。勾缝前应将内部缺失灰浆补齐。

[color=rgba(0, 0, 0, 0.9)]★灌浆加固砌体表层结构与内部发生剥离，呈现“两层皮”状态。如已经稳定不再变化，可采用灌浆加固措施，使两部分重新结合在一起。

[color=rgba(0, 0, 0, 0.9)]锚杆加固剥落严重的砌体在拆砌后，仍存在重新剥落的风险，这时可采用锚杆加固措施，将拆砌的墙体与原结构进行有效连接，可大大降低再发生的风险。

[color=rgba(0, 0, 0, 0.9)]局部拆砌

[color=rgba(0, 0, 0, 0.9)]④.剥落病害预防和防治

[color=rgba(0, 0, 0, 0.9)]★砌体剥落病害成因是多方面的。表层、抹灰层、灰缝剥落多是由于砌体长期处于潮湿环境造成的。整体剥落多是由于构造措施欠合理造成的。在日常使用和管理中，应加强对建筑保养维护，保持建筑物周边排水畅通，尽量减少水汽进入到砌体内部。

[color=rgba(0, 0, 0, 0.9)]（6）坍塌

[color=rgba(0, 0, 0, 0.9)]★①.砌体坍塌病害形成原因：地基、基础变形（砌体基础下沉）、瞬间的外力作用于砌体、砌体自身强度低、砌体砖石、灰浆性能差，强度较低、工艺措施欠合理
。

[color=rgba(0, 0, 0, 0.9)]②.修缮设计：修缮方式以阻止病害继续发展为目标。

[color=rgba(0, 0, 0, 0.9)]★针对各种原因引起的砌体坍塌，采取的修缮措施有局部回砌、补强加固。

[color=rgba(0, 0, 0, 0.9)]（7）灰浆流失

[color=rgba(0, 0, 0, 0.9)]★①.古建筑砌体常用的胶结材料是灰浆，在早期建筑中，灰浆基本使用黄泥，明代以后开始在黄泥中加入白灰，即常见的掺灰泥。灰浆的种类很多，在高等级建筑中有使用纯白灰和掺加糯米浆做法。在南方有使用蛎灰的做法。

[color=rgba(0, 0, 0, 0.9)]★②.灰浆流失病害分析由于灰浆具有较强的流动

[color=rgba(0, 0, 0, 0.9)]性、和易性，受自然力影响造成胶结物的粘接能力下降，骨料间结合能力下降，骨料流失，进而引发灰浆整体流失。其次，灰浆受自身材料性能约束，当配比不当，均会影响灰浆的性能及强度，强度低则易流失。再有，灰浆只有在与砌体保持同一整体的状态下才具有较强的抵御外部侵扰能力，如果发生开裂、坍塌等，灰浆暴露于空气中，容易风化流失，失去胶结能力。

[color=rgba(0, 0, 0, 0.9)]③.灰浆流失病害表现如下：

[color=rgba(0, 0, 0, 0.9)]★灰浆粉化  灰浆受自然力影响，胶结物丧失粘接能力，灰浆变得松散，呈细碎块状。

[color=rgba(0, 0, 0, 0.9)]★勾缝灰脱落  表层勾抹后的灰缝应呈现平直、光滑状态。当受到外界侵扰时，勾缝灰表面变得坑洼不平，呈细碎颗粒状、条状脱落。

[color=rgba(0, 0, 0, 0.9)]灰浆松散  砌筑灰浆中的胶结材料受外界影响失去作用，灰浆间出现裂隙，呈现松散状态，失去强度。

[color=rgba(0, 0, 0, 0.9)]灰浆缺失  灰浆失去强度，呈现松散状态。当遇到雨水侵蚀时，首先表面勾缝灰脱落，内部砌筑灰浆暴露于空气中，加速了风化进程，直至全部流失。

[color=rgba(0, 0, 0, 0.9)]★④.灰浆流失修缮原则：灰浆流失修缮设计原则应以现状修整为主，尽量不对砌体结构进行扰动。修缮措施应以传统工艺为主，在经充分论证和前期实验的前提下，可以选择成熟的保护

[color=rgba(0, 0, 0, 0.9)]措施。

[color=rgba(0, 0, 0, 0.9)]★⑤.修缮设计：一般采取表层勾抹封护、深度填料修补灰缝、注浆充填砌体、化学材料固结强化等做法。

[color=rgba(0, 0, 0, 0.9)]（8）泛潮及泛碱

[color=rgba(0, 0, 0, 0.9)]★①.概念：当温湿度发生变化，气体渗透到墙体表面或抹灰层，造成墙身潮湿、抹灰层脱落的现象称之泛潮。

[color=rgba(0, 0, 0, 0.9)]由于传统材料内部有较大孔隙，当外界温湿度大于内部温湿度时，水蒸气会浸入砌体内部，可溶盐溶解在水汽中，当蒸发时溶解的可溶盐被带出遗留在砌体表面，形成可溶盐结晶，称之泛碱。

[color=rgba(0, 0, 0, 0.9)]★②.泛潮及泛碱病害现象：

[color=rgba(0, 0, 0, 0.9)]砌体潮湿；砌体抹灰层剥落；砌体表面形成“白霜”

[color=rgba(0, 0, 0, 0.9)]★③.修缮设计：针对砌体的泛潮或泛碱现象，一般采取的措施有隔潮法、防水法、排盐法、中和法、清洗法和吸附法。

[color=rgba(0, 0, 0, 0.9)]隔潮法砌筑墙体时，在地下基础某一部位添加防水砂浆，可有效阻断水。

[color=rgba(0, 0, 0, 0.9)]防水法采用现代防水材料和技术措施，在砌体地下基础周边进行防水处理，有效阻止水汽进入墙体内部。现在常用防水材料均具有较强的可逆性，使用年限达到后可以

[color=rgba(0, 0, 0, 0.9)]非常容易清除，对砌体没有任何破坏，是非常好的隔潮材料。防水法具有可逆性，对砌体没有安全和外观的不良影响。

[color=rgba(0, 0, 0, 0.9)]排盐法使用化学试剂涂抹于砌体表面，促使砌体内盐分主动析出。

[color=rgba(0, 0, 0, 0.9)]中和法在抹灰材料和砌筑浆料中加入一定比例的抗碱添加剂，抑制内部化学反应。

[color=rgba(0, 0, 0, 0.9)]清洗法对砌体表面析出的可溶盐结晶用清水清洗，用柔性材料擦拭。

[color=rgba(0, 0, 0, 0.9)]★吸附法
用纸浆等专用材料贴附于砌体表面，对可溶盐进行吸附。

[color=rgba(0, 0, 0, 0.9)]★③.泛潮及泛碱防治：保护工程设计中，根据场地、环境条件设置或提升保障排水、通风顺畅的设施。采取硬化、结膜、憎水等防止一定范围内水体渗入地表的措施，阻断砌体内毛细水上升的措施。防止降水浸入砌体的措施。

[color=rgba(0, 0, 0, 0.9)]（9）变色及污染

[color=rgba(0, 0, 0, 0.9)]★①.砌体表面受到紫外线照射，很容易发生变色现象，特别是浅色的石材。

[color=rgba(0, 0, 0, 0.9)]★②.变色及污染病害分为以下几种：

[color=rgba(0, 0, 0, 0.9)]物理变色受紫外线影响，材料自身物质升华，造成表面颜色发生变化。

[color=rgba(0, 0, 0, 0.9)]
砌体表面附着藓类植物，在死亡后发生霉

[color=rgba(0, 0, 0, 0.9)]变，污染砖石表面，一般呈黑色状。

[color=rgba(0, 0, 0, 0.9)]
无机、有机物附着在砌体表面，浸入表层内

[color=rgba(0, 0, 0, 0.9)]部，使砌体颜色发生变化。

[color=rgba(0, 0, 0, 0.9)]★③.修缮设计原则：以不伤及砌体表面为原则。对于物理变色，多数情况下以维持现状为宜；对于霉变变色，可采取成熟手段去除；对于污染变色，应及时清理去除，避免浸入表层内部，影响砌体自身价值体现。

[color=rgba(0, 0, 0, 0.9)]★④.修缮设计：针对砌体所发生的变色或污染，一般采取的主要措施有清水清洗法、试剂清洗法、喷砂清洗法、吸附清洗法。

[color=rgba(0, 0, 0, 0.9)]清水清洗法对于仅是附着在砌体表面的污染物，用清水润湿、冲洗，配合毛刷、毛巾轻轻擦拭，直到污染物全部消除。

[color=rgba(0, 0, 0, 0.9)]★吸附清洗法在查明污染物成分后，用试剂将污染物分解、软化，然后用专用吸附材料进行吸附清洗，直至污染物全部消除。

[color=rgba(0, 0, 0, 0.9)]★试剂清洗法对于已经浸入砖石砌体表层内的污染物，在查明污染物成分后采用化学试剂去除，清除后用去离子水反复冲洗直至将残留物全部清洗干净。

[color=rgba(0, 0, 0, 0.9)]★喷砂清洗法对于砖石表面的霉变残留物污染，可采取喷砂清洗技术，将表面污染物去除。喷砂相对于其他技术来说，对砖石损伤相对较小，但也会造成一定的影响，实施前应进行充分论证和前期实验。

[color=rgba(0, 0, 0, 0.9)]（10）人为刻画

[color=rgba(0, 0, 0, 0.9)]★主要采用的修缮措施为清水清洗法、试剂清洗法和专用修

[color=rgba(0, 0, 0, 0.9)]

[color=rgba(0, 0, 0, 0.9)]3、大木结构及构件修缮设计

[color=rgba(0, 0, 0, 0.9)]（1）对承重构件受力状态的勘查，应包括下列内容：

[color=rgba(0, 0, 0, 0.9)]★①.受弯构件：梁、枋跨度或悬挑长度、截面形状及尺寸、受  力方式及支座情况；梁、枋的挠度和侧向变形扭闪；檩、椽、栅  (楞木)的挠度和侧向变形；檩条滚动情况；悬挑结构的梁头下垂  和梁尾翘起情况；构件折断、劈裂或沿截面高度出现的受力皱褶  和裂纹；屋盖、楼盖局部塌陷的范围和程度。②.受压构件：柱  高、截面形状及尺寸，柱的两端固定情况；柱身弯曲、折断或劈  裂情况；柱头位移；柱脚与柱础的错位；柱脚下陷；③.斗：斗
构件及其连接的构造和尺寸；整攒斗的变形和错位；斗中各构件  及其连接的残损情况。

[color=rgba(0, 0, 0, 0.9)]（2）结构变形的修缮设计

[color=rgba(0, 0, 0, 0.9)]★中国古建筑木结构主要以榫卯的形式组合，结构刚度较

[color=rgba(0, 0, 0, 0.9)]差，在受到风、雨、雪荷载、地基变形、地震、构件自身变形等因素影响下，结构整体或局部易发生变形。变形主要表现为柱、梁、檩、枋等构件歪闪、下沉、位移、扭转，以及由于地基不均匀沉降造成的构架整体倾斜、扭转。木构架变形通常会导致构件榫卯拔出、压缩、扭转，变形的极端状态即为榫卯脱出或断裂破坏，造成木构架解体，对于木结构古建筑，并非所有的结构变形均需及时校正修复，木构古建筑在发生结构变形的情况下仍可保持稳定是较普遍的现象。

[color=rgba(0, 0, 0, 0.9)]★①.变形纠正和修复：古建筑木结构变形的修复设计应以现状勘察和结构检测结果为依据，确认是否必要干预并确定干预程度。在结构整体安全且变形稳定的前提下，少量变形可以保持现状，不予干预，同时应加强变形监测，关注变形发展趋势及速度，防止变形加剧引起结构失稳。

[color=rgba(0, 0, 0, 0.9)]②.约束变形的构造措施

[color=rgba(0, 0, 0, 0.9)]★跨缝连接檩头：在两相邻檩端头上皮钉扁铁，扁铁厚约3～5毫米，宽约50毫米，总长度不宜小于1000毫米，均分缝两侧；

[color=rgba(0, 0, 0, 0.9)]上下两檩间加钉铁板椽：在每间相邻上下檩条之间加

[color=rgba(0, 0, 0, 0.9)]钉通长铁板椽，铁板椽端头与檩钉牢；

[color=rgba(0, 0, 0, 0.9)]★跨柱头额枋加钉铁板：在额枋上皮跨柱头钉扁铁，扁铁厚约5毫米，宽约为额枋厚的1/4，但不宜小于50毫米，扁铁过柱头长度不宜小于600毫米。额枋上皮剔扁槽埋卧扁铁，上压平板枋，使平板枋与额枋扣压严密。

[color=rgba(0, 0, 0, 0.9)]（3）常见木构件破坏现象及修复设计

[color=rgba(0, 0, 0, 0.9)]★设计对古建筑木构件糟朽及虫蛀、断裂、弯曲、劈裂等破坏现象，应在勘察阶段准确判断成因，提出有针对性的技术措施。

[color=rgba(0, 0, 0, 0.9)]★①.糟朽、虫蛀的原因分析：木材的糟朽、虫蛀与木材的化学成分及所处环境密切相关。木材的主要化学成分包括纤维素、半纤维素和木质素。导致木材糟朽的微生物是寄生性或腐生性真菌。木腐菌的生长必须同时具备下列三个条件：木材含水率高于18%，温度在2℃~35℃的范围内和有氧气供应。昆虫以木质为食，穿孔食蛀木材，使木材腐烂，内部成海绵状或空洞状破坏，机械强度明显降低以木质为食，穿孔食蛀木材，使木材腐。

[color=rgba(0, 0, 0, 0.9)]★古建筑木构件糟朽通常发生在木构件易受水分侵蚀和干湿交替变化的部位。另外，如屋面渗漏造成雨雪水下渗，则木梁架上渗水流经处易发生糟朽。

[color=rgba(0, 0, 0, 0.9)]★②.糟朽木构件的修缮设计：木构件糟朽部分通常处于隐

[color=rgba(0, 0, 0, 0.9)]蔽位置，设计初期勘察在不揭露隐蔽部位的情况下不易发现，但通过科技检测或经验观察，可以在一定程度上定性或定量判断木构件的糟朽情况。如台基无明显沉降，但墙内柱子下沉较多，通常可认为柱子糟朽。戗脊长期渗漏易导致角梁上皮糟朽。屋脊处渗漏易导致脊檩及扶脊木糟朽。屋面渗漏影响范围内的望板、椽子、檩极易发生糟朽破坏。

[color=rgba(0, 0, 0, 0.9)]★设计目标是去除木构件因糟朽而失去结构作用的部分(或整体),恢复木构架的整体安全性和稳定性。对木构件糟朽的修缮措施要针对具体对象的不同损伤状况采取适用的传统材料做法或现代材料技术，传统与现代结合的工程材料做法及工艺往往在保护方面能够发挥出更大的作用。

[color=rgba(0, 0, 0, 0.9)]★③.木柱糟朽修缮：针对柱的糟朽部位、损伤程度、危害程度、发展趋势，提出相适应的修缮技术措施，主要包括更换、剔补、墩接、掏补柱心和化学材料灌注等。同时，设计要求优先采用不拆卸、原位修复的方法。

[color=rgba(0, 0, 0, 0.9)]★对于无特殊价值和特殊要求的糟朽木柱，一般按传统做法修缮。糟朽十分严重、其他方式修复难以维持安全的按既有实物形制更换。针对不同损伤现象经剔补、墩接等手段修复后，能够保证建筑安全的，即按传统方式处

[color=rgba(0, 0, 0, 0.9)]理。柱心糟朽，外皮相对完好者，适用由传统技术发展而来的掏补柱心方法修复。柱心糟朽且无法拆卸掏补柱心的，一般采用侧面开口清理后充填修补材料并用化学材料灌注严实的现代材料做法解决。

[color=rgba(0, 0, 0, 0.9)]★对于墩接做法的适用破坏程度和允许高度，通常执行柱下部糟朽高度不超过柱高1/4的规则。如，墙内柱由于侧向稳定性较好，对其墩接可不限于高度小于柱身1/4高度规定。

[color=rgba(0, 0, 0, 0.9)]★墙内柱的防潮构造常见有两种做法：一是柱外皮包瓦圈，在木柱周边形成通气的空腔，与透风孔连通，构成通风条件，一定程度上及时排除水分；二是用石灰将墙内柱包裹封闭，使木柱与潮气、渗水隔绝。

[color=rgba(0, 0, 0, 0.9)]★④.梁枋类构件的糟朽修缮非承重或受力较小的糟朽构件可剔补或接续后适当加固继续使用。主要承重（受弯）构件糟朽超过安全限值一般应更换。糟朽超过安全限值但确有保留价值需采取可靠的强化措施。加固、强化措施优先选择隐蔽性较好者。

[color=rgba(0, 0, 0, 0.9)]根据糟朽后剩余完好木料的断面尺寸,进行力学计算,如仍满足安全荷重时应进行修补,将糟朽部分剔除干净,边缘稍加归整后依照糟朽部位的形状用旧料剔补完整,胶粘牢固，剔补面积较大的加1～2道铁箍。如原构件为贵重木料制成，如楠木,在剔补时更应严格要求,因为此种构件外部多无油漆或彩画。剔补木块的

[color=rgba(0, 0, 0, 0.9)]边缘应严实，表面要干净,不得有污点,事实上此种剔补是特殊的艺术加工，是一项非常细致的工作。

[color=rgba(0, 0, 0, 0.9)]★⑤.檩及扶脊木糟朽修缮超过安全限值的檩不宜加固后继续使用，但局部糟朽的檩可截短使用。檩局部糟朽可剔补，剔补方法同木柱。仅是上皮糟朽2～5㎝,只要剔除糟朽部分,按原尺寸剔补完整即可。局部糟朽经过计算断面不足承重时,应更换原料。糟朽扶脊木通常不用整根更换，局部更换时不得跨缝安装。

[color=rgba(0, 0, 0, 0.9)]★⑥.木构件断裂修缮设计古建筑木构件断裂主要由于受力过大，引起弯曲变形超过限值，导致木纤维被拉断。另外，由于木材的不均匀性，受力后在缺陷部位形成应力集中，也易导致构件断裂。一般完全断裂的主要大木构件，如梁、檩、枋等应更换，不建议修复后继续使用。完全断裂但可依附于其他构件的非承重构件，可通过加固补强，并加强与依附构件联系的方式，继续使用。

[color=rgba(0, 0, 0, 0.9)]古建筑梁底部断裂后，应充分评估构件剩余完好部分的受力能力，如承载能力在允许值范围内，经加固后可继续使用。加固方法为用高分子材料灌缝、黏结断裂处，同时在构件断裂部位两侧用钢板螺栓或U形钢板螺栓加固。

[color=rgba(0, 0, 0, 0.9)]★⑦.木构件弯曲的修缮设计古建筑木构件的弯曲变

[color=rgba(0, 0, 0, 0.9)]形是常见的现象，可能由木材干缩变形、受力过大、不合理的断面与跨度比值等因素所致。经实践经验总结，一般情况下重要的大梁弯垂挠度一般宜限制在计算跨度的1/200左右，允许极限弯垂挠度则为梁计算跨度的1/100，挠度超过梁长1/100者，一般被视为危险构件，设计必须考虑合理的处理措施。

[color=rgba(0, 0, 0, 0.9)]★木构件设计修缮目标：有效排除致损成因、修复损伤变形构件、保障结构安全。

[color=rgba(0, 0, 0, 0.9)]★采取的主要措施：改变荷载分布状态或分布位置，适当降低荷载，改变受力状态，构件去弯处理，构件补强，改变构件组合形成复梁，增加辅助构件，必要时更换新构件等。根据需要还可以采用临时或永久的支顶等措施。

[color=rgba(0, 0, 0, 0.9)]★增加辅助构件一般仅适用于损伤严重，但有特殊价值又需原位保留的梁。具体可以选择斜撑、支顶、附梁等增加辅助构件分散荷载作用的有效措施。

[color=rgba(0, 0, 0, 0.9)]⑧.木构件劈裂修缮设计设计对木材干缩、受力等原因产生的劈裂应做安全和展示影响判断。。

[color=rgba(0, 0, 0, 0.9)]★⑨.梁枋檩类构件楦补梁、枋侧面裂纹不超过梁长1/2，深度不超过梁宽1/4时，可在裂缝处加2～3道铁箍加固。铁箍宽50～100毫米，厚3～5毫米,铁箍应嵌入构件内与外皮平。若梁枋檩类构件存有珍贵的彩画或有题记时，铁箍应箍于构件外皮，不

[color=rgba(0, 0, 0, 0.9)]能破坏构件的完整性。

[color=rgba(0, 0, 0, 0.9)]4、木基层及构件修缮设计

[color=rgba(0, 0, 0, 0.9)]★（1）木基层及构件病害成因分析

[color=rgba(0, 0, 0, 0.9)]连檐、瓦口、望板、椽飞是建筑最上层的构件，也最容易受到雨水的侵蚀。连檐、瓦口是由几段木料连接而成的，由于受风雨侵蚀，常出现弯、折、扭、翘等现象。屋顶雨水渗漏，将直接导致望板、椽飞出现大面积糟朽、开裂。长此以往，会引发脑椽、花架椽、檐椽等构件的弓弯，减弱荷载。位于檐口的飞椽与檐椽受屋顶荷载影响或风雨侵蚀，会出现劈裂、折断、糟朽等现象。

[color=rgba(0, 0, 0, 0.9)]（2）木基层及构件的修缮设计

[color=rgba(0, 0, 0, 0.9)]★木基层在维修过程中往往由于残损严重，需要补配或更换。

[color=rgba(0, 0, 0, 0.9)]5、屋面及脊饰修缮设计

[color=rgba(0, 0, 0, 0.9)]★古建筑屋面工程做法有地域性差异，但建筑材料相对较统一，多用黏土瓦、琉璃瓦、石灰（或蚌灰）、青灰、黏土、植物纤维、桐油等，也有部分地区的屋面用石板、木板、茅草等覆盖。

[color=rgba(0, 0, 0, 0.9)]★屋面层次做法，大致可分为两类：一类是木基层以上施灰泥背，其上用灰浆将瓦件固定，屋面厚重饱满，多

[color=rgba(0, 0, 0, 0.9)]见于北方地区；另一类是木基层以上不施灰泥背，瓦件不用灰浆固定，有的由椽子直接承瓦（冷摊或干槎），屋面轻薄，多见于南方地区。

[color=rgba(0, 0, 0, 0.9)]（1）瓦面崩碎修缮设计

[color=rgba(0, 0, 0, 0.9)]★①.瓦件、脊饰碎裂的修缮琉璃瓦或黏土灰瓦的崩碎与瓦件胎体强度、吸水率密切相关。胎体密实、厚度适中的瓦件抗冲击性能、抗冻融能力、抗渗透性能较强，不易碎裂，耐久性较好。

[color=rgba(0, 0, 0, 0.9)]★无论针对官式建筑还是南北方各种地方做法，对瓦件碎裂通常采取的措施是依形制、材料用新瓦替换，但应强调，对有特殊价值必须保留的瓦件或脊饰，应采取黏结法修复，脊筒、脊饰、吻兽等断裂或残缺一般不直接影响屋面防水性能，设计通常要求尽可能粘补复用。由于黏结瓦件耐久性不足，使用时应慎重。同一屋面的粘补或粘接瓦件不宜使用过多，确需使用，应将其用在排水坡度较大，不易积水的部位。

[color=rgba(0, 0, 0, 0.9)]②.琉璃瓦件脱釉的修缮

[color=rgba(0, 0, 0, 0.9)]★脱釉的琉璃瓦，如胎体完整、坚固，表面无裂纹，一般均应现状使用。现代修缮工程中有在残损琉璃瓦表面涂刷憎水剂增强防水性，或在脱釉琉璃瓦表面涂釉后，回窑复烧修复琉璃瓦的做法。但这类做法缺陷较明显，脱釉琉璃瓦涂刷憎水剂或涂釉复

[color=rgba(0, 0, 0, 0.9)]烧，会对琉璃瓦胎体产生不可逆的影响，应经充分试验和论证后，谨慎实施。

[color=rgba(0, 0, 0, 0.9)]★③.瓦垄脱节和下滑的修缮瓦垄脱节主要由于屋面泥灰背层下滑或屋面塌陷、隆起变形造成。瓦垄脱节有如下几种情况：一是底瓦稳定，盖瓦垄下滑。主要由于盖瓦下的灰泥（驼背灰）黏结牢度较差，进水后则强度进一步降低，不能固定盖瓦；二是瓦瓦泥层与灰背层的黏结牢度不足，进水后则强度进一步降低，导致瓦面层整体或局部下滑；三是檐头飞椽尾上翘，导致檐步屋面隆起，拱裂泥灰背层，造成瓦面开裂脱节；四是角梁后尾上翘导致金步屋面隆起，拱裂泥灰背层，造成瓦面开裂脱节；五是植物根系生长造成瓦面隆起，导致筒瓦位移脱节开裂。

[color=rgba(0, 0, 0, 0.9)]★盖瓦脱节导致屋面渗漏，应揭瓦或挑顶修缮。

[color=rgba(0, 0, 0, 0.9)]（2）屋面灰浆流失修缮

[color=rgba(0, 0, 0, 0.9)]★屋面灰浆层主要包括瓦瓦泥、灰背、泥背、护板灰等。

[color=rgba(0, 0, 0, 0.9)]（3）灰泥背开裂

[color=rgba(0, 0, 0, 0.9)]★灰背开裂主要由于灰浆干缩、瓦面破损、结构变形、植物根系穿刺，以及施工质量欠佳等原因造成。

[color=rgba(0, 0, 0, 0.9)]（4）屋面滑动

[color=rgba(0, 0, 0, 0.9)]★屋面滑动，北方俗称溜坡。古建筑屋面有时因屋面坡度较大，瓦面泥灰背层自重过大，浸水软化等原因导致屋面下滑。一般有两种滑动现象：一是发生在以木望板上的苫背和基层之间，为整体下滑或苫背下滑；二是发生在苫背面层和瓦瓦灰浆层之间，为瓦面下滑。

[color=rgba(0, 0, 0, 0.9)]★防止苫背下滑一般有如下措施：

[color=rgba(0, 0, 0, 0.9)]望板钉防滑条防滑条可用松木板制作，宽约100毫米，厚约40～60毫米。

[color=rgba(0, 0, 0, 0.9)]
防止瓦面下滑的传统工艺措施

[color=rgba(0, 0, 0, 0.9)]记，北方俗称“打拐子”。

[color=rgba(0, 0, 0, 0.9)]在瓦垄中加麻辫。

[color=rgba(0, 0, 0, 0.9)]6、小木作修缮设计

[color=rgba(0, 0, 0, 0.9)]针对不同的损坏情况，装修修缮可采取剔补、嵌缝、添配或更换等方法。

[color=rgba(0, 0, 0, 0.9)]（四）抢险加固设计

[color=rgba(0, 0, 0, 0.9)]1、抢险设计

[color=rgba(0, 0, 0, 0.9)]出于抢险工程“抢时间”“抢救”的工程特性，非永久性的特性，最重要的设计原则是切实把握“可逆性”。

[color=rgba(0, 0, 0, 0.9)]抢险常用的工程措施一般有：支护（支架、支顶）、拉结、悬挂、封堵等。

[color=rgba(0, 0, 0, 0.9)]2、结构补强加固设计

[color=rgba(0, 0, 0, 0.9)]《中国文物古迹保护准则》第26条：“加固：是直接作用于文物古迹本体，消除蜕变或损坏的措施。

[color=rgba(0, 0, 0, 0.9)]六、中国古建筑保护维修工程的管理与实施

[color=rgba(0, 0, 0, 0.9)]（一）施工组织设计与一般规定

[color=rgba(0, 0, 0, 0.9)]1、施工组织设计

[color=rgba(0, 0, 0, 0.9)]施工组织设计是施工单位为指导项目施工技术、经济和管理而编制的综合性文件。

[color=rgba(0, 0, 0, 0.9)]（1）施工组织设计编制

[color=rgba(0, 0, 0, 0.9)]（2）项目施工总进度计划报审

[color=rgba(0, 0, 0, 0.9)]施工总进度计划是施工组织设计的附件内容。

[color=rgba(0, 0, 0, 0.9)]（3）规章制度和应急预案

[color=rgba(0, 0, 0, 0.9)]2、项目施工一般规定

[color=rgba(0, 0, 0, 0.9)]项目施工应遵循“不改变文物原状”等文物保护原则，保护并延续古建筑的真实性与完整性。

[color=rgba(0, 0, 0, 0.9)]项目施工应合理配置各类资源，施工现场管理及修缮技术应符合文物保护、安全施工和环保等要求。

[color=rgba(0, 0, 0, 0.9)]项目施工应研究、采用符合古建筑时代、地域特征的传统材料、技术及工艺，注意传承与保护地方传统营造技艺；采用传统材料、技术及工艺的修缮项目施工不得分包。设计文件中涉及的新材料、新技术、新工艺，必须进行现场试验，证明安全、有效，并经设计单位确认，必要时应由相关部门组织专家论证验收后，方可使用。

[color=rgba(0, 0, 0, 0.9)]项目施工参与各方均应树立科研意识，加强对古建筑形制、结构、材料、营造技术、工艺特点、装饰特征等的研究，将研究工作贯穿项目施工全过程。

[color=rgba(0, 0, 0, 0.9)]施工记录、资料整理应与项目施工同步进行，全面记录传统营造技艺及修缮过程，真实反映施工实际情况。

[color=rgba(0, 0, 0, 0.9)]（二）项目施工准备阶段

[color=rgba(0, 0, 0, 0.9)]1、前期准备工作

[color=rgba(0, 0, 0, 0.9)]（1）甲方确定工地代表

[color=rgba(0, 0, 0, 0.9)]工地代表要求具有文物修缮、材料采购验收、维修费用控制、现场管理等多个方面的基本知识。

[color=rgba(0, 0, 0, 0.9)]（2）建立甲方施工管理日志制度

[color=rgba(0, 0, 0, 0.9)]日志的记录应该完整地贯穿整个修缮过程。施工管理日志用文字、表格形式或文字、照片、表格的混合形式进行记录，是

[color=rgba(0, 0, 0, 0.9)]“四有档案”的组成部分。

[color=rgba(0, 0, 0, 0.9)]2、现场复核与基本要求

[color=rgba(0, 0, 0, 0.9)]现场复核包含了“设计文件确认，原形制、原结构、原材料、原工艺复核，病害和残损复核，修缮做法和工程量复核”四部分。

[color=rgba(0, 0, 0, 0.9)]（1）设计技术文件的提交和确认

[color=rgba(0, 0, 0, 0.9)]由甲方工地代表负责向施工单位、监理单位提交设计技术文件和施工所需的资料。

[color=rgba(0, 0, 0, 0.9)]完整的设计文件包括：现状勘察报告、现状实测图、现状照片、设计说明、设计图纸、施工图设计、方案阶段的估算、方案阶段的概算、施工图预。重要或特殊的古建筑还要有相关的专项调查报告、检测报告、试验报告、地质勘探资料等附件。

[color=rgba(0, 0, 0, 0.9)]设计文件确认时，还要了解设计意图、工程性质、工程范围、工程规模、维修原则、设计图纸等技术文件的阶段、深度、材料的使用等是否明确；特殊的传统工艺、地方工艺的要求是否有特别的说明；勘察报告、设计说明是否详细、准确，还要检查设计文件是否有错漏等。

[color=rgba(0, 0, 0, 0.9)]（2）原形制、原结构、原材料、原工艺复核的基本要点

[color=rgba(0, 0, 0, 0.9)]★“保存原来形制（包括造型、平面布局等），保存

[color=rgba(0, 0, 0, 0.9)]原结构，保存原材料，保存原工艺技术”的保存原则，又简称为“四原”“四保存”，是古建筑维修时要保存的重要内容。“原形制、原结构、原材料、原工艺复核”是古建筑维修时的原状复核，可简称“四原复核”。

[color=rgba(0, 0, 0, 0.9)]①.原形制复核要点

[color=rgba(0, 0, 0, 0.9)]原形制是指古建筑原来的形状和构造，包括始建时的形状及历史过程中的演变等具有意义、价值的状态，它体现了文物建筑真实和完整的基本属性。

[color=rgba(0, 0, 0, 0.9)]形状是古建筑存在或表现的状态和形式，又可以分为整体形状和细部形状。

[color=rgba(0, 0, 0, 0.9)]建筑空间又分为内部空间和外部空间，空间的功能包括了物质功能和精神功能两方面。

[color=rgba(0, 0, 0, 0.9)]★原形制复核的重点是从形状和构造两方面着手，核对设计文件中表述的古建筑的现存形制、年代特征、保存现状是否准确，观察、研究古建筑在不同时期的修缮、改建、增建和重建后留存至今的各种细节变化和时代特征，记录历史信息所体现的物质功能与精神功能保存现状，甄别、判断设计文件对古建筑现存的形态、历史信息中有价值或无价值的取舍的合理性，避免设计、施工中的误判造成修缮性破坏。

[color=rgba(0, 0, 0, 0.9)]★②.原结构复核要点：是明确结构形式、承重体系、受力

[color=rgba(0, 0, 0, 0.9)]构件。复核时应从承重体系的形态、受力构件力的传递方式入手，检查设计文件是否做到了“四个一致”：勘察报告的记述与古建筑的现存是否一致；设计说明对结构构件的修缮措施是否与勘察报告的研究结论一致；设计文本的相关记录与图纸图示是否一致；图纸图示与现状照片是否一致。

[color=rgba(0, 0, 0, 0.9)]③.原材料复核要点：古建筑营造使用的常用材料主要有木、砖、瓦、石、土、石灰、油漆材料、彩画颜料等多种。由于我国地域广阔，南北气候有异、民族民俗不同，各地建造房屋在材料使用上就形成了很大差异，因地制宜、就地取材就成为必然。

[color=rgba(0, 0, 0, 0.9)]木材古建筑建造常用的有红松、白松、黄花松、杉木、桦木、椴木、柞木、榉木、柏木、楠木等。

[color=rgba(0, 0, 0, 0.9)]砖是一种以黏土为主要原材料烧制成的烧结砖。从颜色区分有青砖和红砖，从使用方法上又可以简单区分为承重用砖和装饰用砖。

[color=rgba(0, 0, 0, 0.9)]★土质构件主要有夯土和土坯砖（又称泥砖、生砖）两种。夯土是用灰土、三合土或素土夯筑而成，多用于古建筑的基础、墙（包括城墙）、地面等部位。

[color=rgba(0, 0, 0, 0.9)]石灰是一种以氧化钙为主要成分的气硬性无机胶凝材

[color=rgba(0, 0, 0, 0.9)]料。古建筑常用的石灰有用石灰石烧制的石灰块和用贝壳烧制的贝壳灰（贝灰）。\

[color=rgba(0, 0, 0, 0.9)]油漆材料在古建筑上涂刷油漆，一方面是装饰，另一方面是为保护木材，防止构件老化和木材腐朽。古建筑的油漆材料主要有桐油制品和大漆（生漆）制品两大类.

[color=rgba(0, 0, 0, 0.9)]彩画颜料彩画是从简单的油饰发展而来的，其装饰技艺精美，艺术价值很高。做法分为官式和地方两种。

[color=rgba(0, 0, 0, 0.9)]★④.原工艺复核要点:研究拟修缮古建筑和周边古建筑的营造技术，收集整理当地传统施工工艺及操作要点。

[color=rgba(0, 0, 0, 0.9)]古建筑的施工工艺受历史时期、地理环境、社会形态、科技水平、经济条件、文化观念、民族民俗和工匠的文化素养、技艺水平、个人经历、审美观念的影响，显现出了各种不同的特色或特征。

[color=rgba(0, 0, 0, 0.9)]3、图纸会审与设计交底

[color=rgba(0, 0, 0, 0.9)]（1）图纸会审

[color=rgba(0, 0, 0, 0.9)]现场复核完成后，业主单位应组织（或委托监理单位代为组织）施工单位、监理单位会审设计文件，由施工单位按专业分类整理问题，汇总成图纸会审记录，并由施工单位、监理单位、业主单位签字确认后交由设计单位进行设计交底。

[color=rgba(0, 0, 0, 0.9)]（2）设计交底

[color=rgba(0, 0, 0, 0.9)]★设计交底应包括以下内容：

[color=rgba(0, 0, 0, 0.9)]设计单位向业主单位、施工单位、监理单位说明修缮项目施工的范围与概况；古建筑价值特点、保存现状、保护内容；保护设计目标、设计原则、做法说明、材料要求、操作流程、工艺要求；施工的重点难点、样板种类等内容。

[color=rgba(0, 0, 0, 0.9)]设计单位解答图纸会审记录中所涉及的问题。

[color=rgba(0, 0, 0, 0.9)]施工单位应按专业汇总、整理设计交底内容，填写设计交底记录，经监理单位、设计单位、业主单位签字确认有效。如需设计单位补充相关图纸，应在设计交底记录中予以明确。

[color=rgba(0, 0, 0, 0.9)]设计单位应根据设计交底情况和设计交底记录修改、补充完善设计文件。

[color=rgba(0, 0, 0, 0.9)]4、施工组织设计的修改

[color=rgba(0, 0, 0, 0.9)]投标时的技术标都包含有施工组织设计的部分内容，修改、定稿应以此为基础进行。

[color=rgba(0, 0, 0, 0.9)]5、施工现场布置

[color=rgba(0, 0, 0, 0.9)]场地分区情况调查、现场专用设备布置、大型施工机械设备布置、场内运输通道要求。

[color=rgba(0, 0, 0, 0.9)]6、上岗培训和安全防护

[color=rgba(0, 0, 0, 0.9)]文物保护理念培训、古建筑修缮工艺及技术培训、安全防护的基本要求。

[color=rgba(0, 0, 0, 0.9)]7、技术、材料和机具准备

[color=rgba(0, 0, 0, 0.9)]材料准备要点

[color=rgba(0, 0, 0, 0.9)]★目前设计方案中，设定木材的含水率大木作为20%，小木作为16%。

[color=rgba(0, 0, 0, 0.9)]★文物建筑维修木材检验项目：腐朽、木节、纽纹、虫蛀、裂纹、髓心、含水率均应检查。

[color=rgba(0, 0, 0, 0.9)]（三）古建筑保护维修工程实施管理

[color=rgba(0, 0, 0, 0.9)]1、保护工程一般流程

[color=rgba(0, 0, 0, 0.9)]（1）施工阶段的安全交底和技术交底

[color=rgba(0, 0, 0, 0.9)]★安全交底是以准备阶段的安全交底记录为依据，由专业负责人、安全员向施工作业人员的交底。

[color=rgba(0, 0, 0, 0.9)]★技术交底以准备阶段的技术交底记录为依据，由专业负责人、质检员向班组、施工作业人员的交底，也是开工前对各单位、分部、分项工程的修缮范围、施工工艺、材料是否发生变化的交底。

[color=rgba(0, 0, 0, 0.9)]★（2）保护罩棚搭设

[color=rgba(0, 0, 0, 0.9)]为使古建筑保护工程施工期间免受自然气候变化的影响，施工单位应依据施工组织设计，在拟修缮古建筑外围搭设保护罩

[color=rgba(0, 0, 0, 0.9)]棚。

[color=rgba(0, 0, 0, 0.9)]（3）施工拆卸

[color=rgba(0, 0, 0, 0.9)]（4）老旧材料、构件的保管与使用

[color=rgba(0, 0, 0, 0.9)]（5）样板制作及报验

[color=rgba(0, 0, 0, 0.9)]（6）施工组织与实施

[color=rgba(0, 0, 0, 0.9)]（7）施工检查

[color=rgba(0, 0, 0, 0.9)]2、设计变更和工程洽商

[color=rgba(0, 0, 0, 0.9)]（1）设计变更

[color=rgba(0, 0, 0, 0.9)]★施工中的设计变更提出，一般存在以下几种因素：

[color=rgba(0, 0, 0, 0.9)]现状勘察时，由于古建筑的隐蔽或被遮挡部位无法勘察；设计完成后，由于各种原因古建筑长时间未进行修缮，使其病害残损更加严重，与设计文件记录不相符；施工过程中发现设计文件中的保护对象内容、范围和性质不完善或所列残损与现状不对应；施工中新发现遗址、遗迹遗存等。针对以上方面，业主单位提出项目设计变更。

[color=rgba(0, 0, 0, 0.9)]设计变更分为一般设计变更、较大设计变更、重大设计变更三种。

[color=rgba(0, 0, 0, 0.9)]★一般设计变更是指不变更设计原则、不影响质量和安全、不调整施工预算的变更事项。如图纸尺寸差错更

[color=rgba(0, 0, 0, 0.9)]正、原材料等强代换、增补详图、细部图纸、解决图纸间的矛盾、相互衔接等。

[color=rgba(0, 0, 0, 0.9)]较大设计变更是指修缮内容有变化，但还不属于重大变更的范畴。

[color=rgba(0, 0, 0, 0.9)]★重大设计变更是指病害、残损面积严重超出原勘察数量，超出设计委托的范围，外观、传统工艺、主要结构、平面布置、主要材料的调整和造成施工预算的重大变动的变更事项。重大设计变更应履行法定的报审程序。

[color=rgba(0, 0, 0, 0.9)]★设计变更的主要四个步骤（程序）：提出设计变更、现场协商设计变更、设计变更文件编制、签发设计变更单。

[color=rgba(0, 0, 0, 0.9)]（2）工程洽商

[color=rgba(0, 0, 0, 0.9)]★工程洽商是施工设计图纸和修缮措施的补充，主要依据施工工艺要求，对设计的一些内容进行适当补充和完善，与施工图纸有同等的作用。

[color=rgba(0, 0, 0, 0.9)]3、项目施工中的管理

[color=rgba(0, 0, 0, 0.9)]（1）人员安全管理

[color=rgba(0, 0, 0, 0.9)]（2）建立与安全管理相关的规章制度

[color=rgba(0, 0, 0, 0.9)]（3）工地安全管理

[color=rgba(0, 0, 0, 0.9)]（4）文明施工

[color=rgba(0, 0, 0, 0.9)]（5）消防管理

[color=rgba(0, 0, 0, 0.9)]★根据防火需要和工地的实际情况，设置符合规定的消防通道，配置必要的消防给水系统和消防设施、设备、器材，设置疏散通道和安全出口，保持防火间距。

[color=rgba(0, 0, 0, 0.9)]★文物建筑防火设计，宜以文物保护规划、消防安全专项规划等为基础。内容包括：文物建筑本体防火设施设备的配置与完善；为保护文物建筑所涉及周边区域的消防基础设施的配置与完善；文物建筑本体及周边消防安全总

[color=rgba(0, 0, 0, 0.9)]

[color=rgba(0, 0, 0, 0.9)]（6）材料管理

[color=rgba(0, 0, 0, 0.9)]4、进度管理

[color=rgba(0, 0, 0, 0.9)]一般情况下影响进度管理的有：人为、技术、材料、设备、机具、资金、气候、环境等多种因素。其中人为、技术、材料因素是最主要的影响因素

[color=rgba(0, 0, 0, 0.9)]5、造价管理

[color=rgba(0, 0, 0, 0.9)]造价管理最基本的内容就是合理、有效地控制工程造价。

[color=rgba(0, 0, 0, 0.9)]（四）古建筑保护维修工程技术

[color=rgba(0, 0, 0, 0.9)]1、地基与基础修缮技术

[color=rgba(0, 0, 0, 0.9)]★古建筑基础下沉的原因，绝大多数是由于地基损伤所致。传统的维修方法有灰土挤密桩加固、柏木桩加固两种，由于现代加固技术的普及，也可采用灌浆加固、锚杆、灌注桩等方式。

[color=rgba(0, 0, 0, 0.9)]★灰土挤密桩、柏木桩是传统的一种加固方式，原理是利用石灰的吸水性使地基保持干燥，同时膨胀挤压周边土壤，从而起到加固地基的作用。

[color=rgba(0, 0, 0, 0.9)]★灰土挤密桩加固是在松软的基础周边打灰土的一种加固方法，与现代技术不同，主要做法是，沿着基础外沿用洛阳铲打一排或两排探孔，深度1～2米为宜，呈梅花布设，之后用三七灰土分层填充并夯实，灰土挤密桩顺地面向下，并稍微向基础方向倾斜。以提高地基的承载力或稳定性。

[color=rgba(0, 0, 0, 0.9)]★柏木桩加固方法基本与灰土挤密桩加固一致，只不过在加固时将柏木桩插入探孔内，用三七灰土灌缝填充并夯实。

[color=rgba(0, 0, 0, 0.9)]★水泥浆加固地基用灌浆机具，在1～2个大气压力下，将水泥浆或细沙水泥浆灌入松软的地基内，每个注孔形成一个直径约0.7米的土壤加固区。

[color=rgba(0, 0, 0, 0.9)]★硅化法加固地基是用水玻璃（硅酸钠）和氯化钙溶液，在一个大气压力下轮流注入松软地基内，每个注孔分两次注入形成一个60～80厘米直径的土壤加固区。

[color=rgba(0, 0, 0, 0.9)]★锚杆加固  锚杆是岩土体加固的杆件体系结构。通过锚杆杆体的纵向拉力作用，克服岩土体抗拉能力远远低于  抗压能力的缺点。表面上看是限制了岩土体脱离原体。宏  观上看是增加了岩土体的粘聚性。

[color=rgba(0, 0, 0, 0.9)]★基础等属于建筑结构的部分，在地基稳定有保证的条件下，根据地上结构保护、整修、纠正变形的需要，可选用原状保留和重新砌筑等方式。

[color=rgba(0, 0, 0, 0.9)]2、砌体结构及构件修缮技术

[color=rgba(0, 0, 0, 0.9)]（1）结构变形的修缮技术

[color=rgba(0, 0, 0, 0.9)]★整体加固当裂缝较多、较宽，墙体变形较明显，对结构整体刚度、强度削弱较大时，仅用封堵或灌浆等修补方法难以取得理想加固效果，此时应考虑增设封闭交圈的腰箍或圈梁。

[color=rgba(0, 0, 0, 0.9)]★增加扶壁柱（墙）为补充和增强开裂墙体的承载能力，可以釆用增设扶壁柱或扶壁墙的方法。

[color=rgba(0, 0, 0, 0.9)]★局部补强当墙体裂缝贯通或开裂较严重时，除采取压力灌浆修补外，还应沿裂缝进行挖镶或增设加强拉接的竹筋、木筋、木梁或钢筋扒锔。

[color=rgba(0, 0, 0, 0.9)]★挖镶是将裂缝处断裂、酥碎的砖石块及松散砂浆剔除干净，镶砌整块长砖、长石料。木筋、木梁要用较硬的

[color=rgba(0, 0, 0, 0.9)]木材，并要进行防虫防腐处理。

[color=rgba(0, 0, 0, 0.9)]★增设钢筋扒锔沿裂缝每4～5皮砖或每2～3层块石高度的灰缝处，剔净灰缝，钉入扒锔。扒锔可用φ6～8钢筋弯成，长度应超过裂缝两侧各40厘米，两端弯成10～15厘米的直角钩，然后用石灰浆填缝塞实。

[color=rgba(0, 0, 0, 0.9)]重新砌筑墙体完全损毁，失去承载能力，砖石构件呈散落状态，此时就需要重新砌筑。

[color=rgba(0, 0, 0, 0.9)]（2）结构开裂、膨胀、松散的修缮技术

[color=rgba(0, 0, 0, 0.9)]★封堵对于砌体灰缝脱落和出现细小裂缝，应采用与原砌体相同的勾缝材料，如青白麻刀灰(白灰∶青灰∶麻刀=100∶8 ∶8）、油灰(白灰∶生桐油∶麻刀=100 ∶20 ∶8）或黄泥等将砖石表面的砌缝重新勾抹严实。

[color=rgba(0, 0, 0, 0.9)]★压力灌浆修补对已开裂的墙体和砂浆饱满度差的墙体，可采用压力灌浆进行修补和加固。浆液的强度要根据设计计算确定，不能过强。

[color=rgba(0, 0, 0, 0.9)]★灌浆材料灌浆材料以白灰膏(或黏土膏）、沙及少量水泥按合适比例配比而成的混合砂浆浆液，灌浆效果较好。应注意浆液具有良好的流动性，以保证灌浆的质量。

[color=rgba(0, 0, 0, 0.9)]为防止灌浆料的收缩，宜根据裂隙的宽窄选用不同粒径的沙，细缝用细沙，宽缝用中沙；先用碎石填补隙后再灌浆，细缝

[color=rgba(0, 0, 0, 0.9)]用稀浆、宽缝用稠浆。如果需添

[color=rgba(0, 0, 0, 0.9)]★择砌局部酥碱、空鼓、开裂等或损坏的部位在墙体中下部，其余墙体完好时，可以采取择砌的方法。择砌必须边拆边砌，一次择砌长度不超过两三块砖。若只择砌外（里）皮时，长度不超过1米。

[color=rgba(0, 0, 0, 0.9)]★局部拆砌对于砖石砌体局部松动、臌闪、开裂严重，局部濒临坍塌或已岀现坍塌的部分，应进行局部拆砌维修。

[color=rgba(0, 0, 0, 0.9)]重新砌筑如原结构无构造上的明显缺陷，仅为年久失修的残损，则可按原状用原材料原工艺回砌。

[color=rgba(0, 0, 0, 0.9)]★砖石砌体裂缝的修补与加固补强的主要方法有勾缝封闭修补、压力灌浆修补、局部挖镶加筋补强、局部拆砌、增加扶壁柱(墙)和整体加固等。

[color=rgba(0, 0, 0, 0.9)]（3）风化和酥碱的修缮技术

[color=rgba(0, 0, 0, 0.9)]★剔补针对的是整段墙体完好，仅局部酥碱墙体，先用錾子将需修复的地方凿掉，凿去的面积应是单个整砖的整倍数。然后按原砖的规格重新砍制，砍磨后照原样用原做法重新补砌好，里面要用砖灰填实。

[color=rgba(0, 0, 0, 0.9)]拆安归位、添配、灰浆打点

[color=rgba(0, 0, 0, 0.9)]（4）墙面抹灰修缮技术

[color=rgba(0, 0, 0, 0.9)]局部抹灰、找补抹灰、铲抹（对于灰皮大部分空鼓、脱落的墙面）、重新罩面、串缝、勾抹打点、勾缝、表面刷浆。

[color=rgba(0, 0, 0, 0.9)]（5）墙体泛潮及泛碱的修缮技术

[color=rgba(0, 0, 0, 0.9)]泛碱的治理
泛碱的内因是砖体和砌筑材料自身存在的可溶盐成分，外因是水。根据内因靠外因起作用的原理，保护修复方法有三条基本技术线路：排盐法、中和盐法、墙体隔潮、物理清理。

[color=rgba(0, 0, 0, 0.9)]（6）地面修缮技术

[color=rgba(0, 0, 0, 0.9)]砖墁地的修缮方法一般分为剔凿挖补、局部揭墁、全部揭墁和钻生养护。

[color=rgba(0, 0, 0, 0.9)]局部揭墁对砖墁地进行局部揭墁时必须重新铺泥、揭趟和坐浆。

[color=rgba(0, 0, 0, 0.9)]（7）砖石塔的维修技术

[color=rgba(0, 0, 0, 0.9)]塔是高耸的砖石结构，受地基基础不均匀沉降、风荷载与振动影响的变形较突出，主要表现为塔体倾斜、塔身开裂和塔檐残毁塌落等。

[color=rgba(0, 0, 0, 0.9)]（8）砖石拱券及穹隆的维修

[color=rgba(0, 0, 0, 0.9)]★拱券是以承受单方向的轴向压力为主的结构，穹隆则是空间的拱券，在曲面内承受双向轴向压力的结构。拱券在竖向荷载作用下，拱脚会产生侧向(水平方向)的推力，而穹隆下部会产生

[color=rgba(0, 0, 0, 0.9)]环向拉力。由于砖石拱券对不均匀沉降比较敏感，对震动的抵御能力比较差，易出现开裂和错位。因此，对于拱顶松动和脱落砖石处，应及时修补，此处的每块砖石都要挤紧砌实但砖石不能干挤，一定要满铺灰浆。对较大裂缝可采用局部剔补和拆砌，新老砌体要搭砌紧密严实。对拱脚处开裂，为在拱脚标高处设置水平封闭圈梁一道。对于穹隆的开裂裂缝治理，则是在穹隆下部增设支座环梁，予以加固和补强。

[color=rgba(0, 0, 0, 0.9)]（9）石构件的修缮技术

[color=rgba(0, 0, 0, 0.9)]★打点勾缝
多用于台明石活。当台明石活的灰缝酥碱脱落或其他原因造成头缝空虚时，石活很容易产生移位。打点勾缝是防止冻融破坏和石活继续移位的有效措施。

[color=rgba(0, 0, 0, 0.9)]石活归安当石活构件发生位移或歪闪时可进行归安修缮。归位后应进行灌浆处理，最后打点勾缝。

[color=rgba(0, 0, 0, 0.9)]★重新剁斧、刷道或磨光大多用于阶条、踏跺等表面易磨损的石活。重新剁斧(或刷道、磨光等)不但是一种使石活见新的方法，也是使石活表面找平的措施。

[color=rgba(0, 0, 0, 0.9)]★表面见新这类作法适用于表面较平整但要求干净的石活或带有雕刻的石活。

[color=rgba(0, 0, 0, 0.9)]★刷洗见新是以清水和钢刷子对石活表面刷洗。这种

[color=rgba(0, 0, 0, 0.9)]方法既适用于雕刻面也适用于素面。

[color=rgba(0, 0, 0, 0.9)]★挠洗见新是以铁挠子将表面挠净，并扫净或用水冲净。这种方法适用于雕刻面，如带雕刻的券脸等。

[color=rgba(0, 0, 0, 0.9)]★刷浆见新是用生石灰水涂刷石活表面，可使石料表面变白。但这种方法只能作为一种临时措施，且不适于雕刻面的见新。

[color=rgba(0, 0, 0, 0.9)]其他方法刷洗：花活剔凿、改制、打大底、劈缝、修补、补配、剔凿挖补、补抹、粘接、照色做旧、灌注加固、支顶加固、铁活加固。

[color=rgba(0, 0, 0, 0.9)]★修补、补配当石活出现缺损或风化严重时可进行修补、补配。修补与补配的方法有两类：一类是剔凿挖补，一类是补抹。

[color=rgba(0, 0, 0, 0.9)]★粘接
分为焊药粘接、漆片粘接两种。现代石构件粘接材料有素水泥浆和高分子化工材料两种。

[color=rgba(0, 0, 0, 0.9)]照色做旧
经补配、添配的新石料常与原有旧石料有新旧之差。可采取照原有旧色做旧的方法，使人看不出新修的痕迹。方法是：将高锰酸钾溶液涂在新补配的石料上，待其颜色与原有石料的颜色协调后，用清水将表面的浮色冲净。进而可用黄泥浆涂抹一遍，最后将浮土扫净。

[color=rgba(0, 0, 0, 0.9)]★铁活加固
常使用的加固方法有：在隐蔽位置凿锔眼，下扒锔，然后灌浆固定；在隐蔽的位置凿银锭槽，下铁银锭，然后

[color=rgba(0, 0, 0, 0.9)]灌浆固定；在中心位置钻孔，穿入铁蕊，然后灌浆固定。

[color=rgba(0, 0, 0, 0.9)]3、大木结构及构件修缮技术

[color=rgba(0, 0, 0, 0.9)]（1）大木构件变形的修缮技术

[color=rgba(0, 0, 0, 0.9)]★整体梁架歪闪时对于大梁滚动、瓜柱歪闪、梁枋拔榫的现象，可随梁架拨正时，重新归位吊正安好。

[color=rgba(0, 0, 0, 0.9)]★对于整体或局部梁架歪闪的情况，一般采取的维修技术方式是在面对歪闪方向进行支撑。撑杆用杉槁或圆木、方木都可，直径应稍大一些，细与长之比以不超过1/20为宜。例如长度为5～6米时，圆木直径25～30厘米。撑杆的斜度约为45°~60°上端顶在柱头，垫以厚约5～10厘米的木块。也可以加铁锔子防止错位。杆底部用顶椿或顶石以防止滑脱。顶椿的下端应打入地内1/2以上。在不允许拆除地面的情况下，可不用顶椿，在撑杆与柱根之间加拉杆，使木柱、撑杆、拉杆形成一个三角形的支架。

[color=rgba(0, 0, 0, 0.9)]★檩条拔榫主要是由于梁架歪闪引起，如果能拆卸后重新归安，可用传统办法加铁锔子即可。

[color=rgba(0, 0, 0, 0.9)]★处理承椽枋扭闪的问题时，要査清原因，对椽尾采取措施，确保椽头的稳定。根据受力，解决承椽枋扭闪的关键在于增加承椽枋的抗扭能力。通常采取的方法有两种：一种是在椽尾加一根压椽木，将椽尾夹在压椽木和承

[color=rgba(0, 0, 0, 0.9)]椽枋之间，如压椽木上方有枋木，还可利用它们之间的空档加一些短柱顶住压椽木，阻止承椽枋扭动。另一种是在承椽枋外侧，附加一根枋子，顶住承椽枋限制其位移。哪种方法更适用，施工中要看具体构造情况而定。

[color=rgba(0, 0, 0, 0.9)]★打牮拨正，通常称之为大木归安。具体操作方法是，屋面拆除后，挑开椽子，望板卸下。檩枋、垫板及其他构件都不落架，墙身如果完好可以不动，但须掏挖柱门，将影响工作的装修拆除堆放整齐。用杉槁（也可用其他现有圆木、方木或大板），扎绑绳、标棍等，绑好迎门戗（顺梁身方向，和梁身呈180°角的支撑斜柱）和捋门戗（在梁身中部和梁身呈90°角的支撑斜柱），打好撞板（如果房屋歪闪严重，绑戗工作应在拆挑屋面之前作好，以免发生危险）。

[color=rgba(0, 0, 0, 0.9)]（2）大木构件卸荷的工程技术

[color=rgba(0, 0, 0, 0.9)]木构古建筑由于残毁严重，需要整体纠偏或主体构架中的大梁和柱子需要更换时，应拆卸局部或全部构件，经过修整后重新

[color=rgba(0, 0, 0, 0.9)]

[color=rgba(0, 0, 0, 0.9)]拆卸前应清理现场，支搭临时工棚、钉编号木牌、绘制拆除记录草图及编号等。

[color=rgba(0, 0, 0, 0.9)]★斗栱
首先画总编号图，标明位置、号数，每攒斗栱依不同种类画出草图，一般包括角科、柱头科、平身科或殿内金柱柱

[color=rgba(0, 0, 0, 0.9)]头科。

[color=rgba(0, 0, 0, 0.9)]（3）大木构件糟朽的修缮技术

[color=rgba(0, 0, 0, 0.9)]★对古建筑承重木结构主要连接部位工作状态的勘察，应包括下列内容：

[color=rgba(0, 0, 0, 0.9)]①.梁枋拔隼，榫头折断或卯口劈裂；②.榫头和卯口处压缩变形；③.铁件锈蚀、变形或残缺。

[color=rgba(0, 0, 0, 0.9)]★木柱劈裂的维修与加固木柱的劈裂可分为自然劈裂、受力劈裂，一般情况下当其裂缝深度不超过柱径或该方向截面尺寸的1/3时，可在柱的油漆或断白过程中，用环氧树脂腻子勾抹严实；当裂缝宽度在3～30毫米时，可用木条嵌补，并用耐水性胶黏剂粘牢，嵌补的木条最好用顺纹通长的；当裂缝宽度大于30毫米时，应在柱的开裂段内加铁箍2～3道，若柱的开裂段较长，则箍距不宜大于0.5米，铁箍应嵌入柱内，使其外皮与柱外皮齐平。必要时考虑更换新柱。

[color=rgba(0, 0, 0, 0.9)]★木柱柱身糟朽维修与加固木柱糟朽，往往只是柱子本身表皮的局部糟朽，柱心尚还完好，基本不影响柱子的应力，对于这种情况通常可采用挖补与包镶两种方法进行加固。

[color=rgba(0, 0, 0, 0.9)]★柱皮小局部的糟朽深度不超过柱径的1/2时，采取挖

[color=rgba(0, 0, 0, 0.9)]补的方法。具体做法是：先将糟朽的部分，用凿子或扁铲剔成几何形状，剔挖的面积以最大限度的保留柱身没有糟朽的部分合适。为了便于嵌补，要把所剔的洞边铲直，且洞壁稍微向里倾斜，洞底要平实，再将木屑杂物剔除干净。然后用干燥的木料制作成已凿好的补洞形状，补块的边、壁、棱角要规矩，将补洞的木块楔紧严实，用胶黏结，待胶干后，用刨子做成柱身的弧状，补块较大的，可用钉子钉牢，将钉帽嵌入柱身以利补腻补油漆。

[color=rgba(0, 0, 0, 0.9)]★如果柱子的糟朽部分较大，在沿柱身周围一半以上深度不超过柱径的1/4时，可采取包镶的方法，包镶法与挖补法相同，只是将糟朽部分沿柱周先截一锯口，再用凿铲剔挖规矩或周圈半补或周圈统补，补块可分段制作，然后楔入补洞就位拼粘成随柱身形。补块高度较短的用钉子钉牢；补块高度较长的需加铁箍1～2道，铁箍的宽窄薄厚规格，可根据柱径和挖补等具体情况酌定，铁箍的搭接处，可用适当长度的钉子钉牢。如柱子过于粗大，铁钉可加工特制，铁箍要嵌入柱内，箍外皮与柱外皮取齐，以便油漆。

[color=rgba(0, 0, 0, 0.9)]★柱子由于生物破坏，如白蚁蛀蚀或虫蛀，或由于选料不慎，柱子外皮完好，柱心糟空的，且外皮厚度完好不小于5厘米时，可采用不饱和聚酯树脂进行灌注加固。不饱和聚酯树脂是一种热固性的工程塑料，它具有强度高、比重小、防腐性能好、加

[color=rgba(0, 0, 0, 0.9)]工成型方便等许多优点。

[color=rgba(0, 0, 0, 0.9)]★柱脚糟朽的维修与加固墙内柱最易发生糟朽，当表皮糟朽不超过柱根直径的1/2时(不是绝对的，要看具体柱径大小)，一般采取剔补加固。剔补前需将糟朽部分砍刮干净，并对新、旧部分做防腐处理，否则腐朽部分的真菌很快会再扩散蔓延。对这部分的剔补可以根据实际糟朽的体积分块剔补，但要注意剔补上下面要平整、接触面要饱满，剔补用环氧树脂黏结后，外边要用铁箍箍牢。一般化学材料只作为辅助材料为好。

[color=rgba(0, 0, 0, 0.9)]★当柱根糟朽严重，依据《古建筑木结构维护与加固技术标准(GB/T50165—2020)规定自底面向上未超过柱高的1/4时，一般采取墩接的方法。柱子的墩接方法有多种，各地的做法也各有异，目前较普遍使用的方法有：刻半墩接、齐头墩接等。

[color=rgba(0, 0, 0, 0.9)]★齐头墩接一般多用于较短的柱子和砌筑于墙体内部不露明的柱子，或者由于某种情况不可抽出的柱子。其方法是将柱子糟朽的部位锯截平直，新接柱墩可用废旧柱檩，按柱径依墩接高度选截一段，截面也要平直干净，将柱顶面及周围清扫干净后，把柱墩填入柱位，四面钉木枋子包好，在接口两头用铁箍2道箍牢，特别短的墩接也可以

[color=rgba(0, 0, 0, 0.9)]用一道宽10厘米，厚0.5厘米的扁铁直接箍牢接口。在与墙接触的地方涂防腐剂，铁件涂防锈漆以防锈蚀。

[color=rgba(0, 0, 0, 0.9)]★在南方部分地区，由于空气潮湿，柱根长期处于糟朽状态，故常用一种“复合柱”的加固方法，主要做法是将木柱做管脚榫直接插入石柱的卯口内，整个过程不使用铁箍。

[color=rgba(0, 0, 0, 0.9)]★檩条糟朽的修缮技术在木构件中，关于檩条糟朽的处理，首先要看檩条的构造和承重情况，其中承重方面要看屋面荷载情况、檩条跨度、受力变形是否超常，有无断裂缝等。

[color=rgba(0, 0, 0, 0.9)]檩条糟朽在修缮时要根据构件部位、深度、范围的情况来选择剔补、拼接、加固补强、增加附檩、随檩的方式。

[color=rgba(0, 0, 0, 0.9)]除了剔补以外，不大受力的檩头的腐朽还可用栽补的方式，还原其完整性。

[color=rgba(0, 0, 0, 0.9)]★角梁糟朽的修缮技术
加固修补方法是将翘起或下窜耷拉头的角梁随整个梁架拨正时，重新归位安好，在老角梁端部底皮加一

[color=rgba(0, 0, 0, 0.9)]根柱子来支撑，用圆柱或方柱均可，但柱子要作外观处理。角梁头糟朽，可采用接补法处理。老角梁与仔角梁头糟朽程度小于挑出长度1/5时，老角梁的接法是将糟朽部分垂直锯掉，用新料或其他断面合适的旧料，照原样制好后，与老角梁身刻榫搭接。仔角梁可做巴掌榫搭接。

[color=rgba(0, 0, 0, 0.9)]（4）大木构件防腐防虫的处理技术

[color=rgba(0, 0, 0, 0.9)]为防止古建筑木结构受潮腐朽或遭受虫蛀，维修时应采取下列措施：

[color=rgba(0, 0, 0, 0.9)]从构造上改善通风防潮条件，使木结构经常保持干燥；对易受潮腐朽或遭虫蛀的木结构用防腐防虫药剂进行处理。

[color=rgba(0, 0, 0, 0.9)]★古建筑木结构使用的防腐防虫药剂应符合下列要求：

[color=rgba(0, 0, 0, 0.9)]应能防腐，又能杀虫，或对害虫有驱避作用，且药效高而持久；对人畜无害，不污染环境；对木材无助燃、起霜或腐蚀作用；无色或浅色，并对油漆、彩画无影响。

[color=rgba(0, 0, 0, 0.9)]★古建筑中木柱的防腐或防虫，应以柱脚和柱头榫卯处为重点。古建筑中木柱柱脚心腐处理：可采用氯化苦熏蒸。柱头及其卯口处的处理：可将浓缩的药液用注射法注入柱头和卯口部位，让其自然渗透扩散。不论继续使用旧柱或更换新柱，均宜采用浸注法进行处理。

[color=rgba(0, 0, 0, 0.9)]★古建筑中檩、椽和斗栱的防腐或防虫，宜在重新油漆或彩画前，采用全面喷涂方法进行处理。对于梁枋的榫头和埋入墙内的构件端部，尚应用刺孔压注法进行局部处理。对于落架大修或迁建工程，其木构件的处理方法同上

[color=rgba(0, 0, 0, 0.9)]述更换新柱法。

[color=rgba(0, 0, 0, 0.9)]（5）大木构件断裂的修缮技术

[color=rgba(0, 0, 0, 0.9)]古代建筑的大木构架（梁、枋、檩等）由于多数为榫卯结构，年久后，其承载力逐渐减退，各节点会出现松弛，木构架会出现变形、下沉、构件劈裂、歪闪、脱榫、滚动等现象。

[color=rgba(0, 0, 0, 0.9)]针对木构架出现的断裂，维修措施：维持现状、嵌补、铁活加固

[color=rgba(0, 0, 0, 0.9)]（6）大木构件弯曲的修缮技术

[color=rgba(0, 0, 0, 0.9)]梁枋构件因受屋面荷载的重压和自重的负担，一般都有弯垂现象，在结构力学中称为允许挠度。如果超出了允许挠度的范围，其承载能力就会减弱。一般松木梁，依据验算数据，梁的垂度与跨度的比值大于1/120时就应采取加固措施。

[color=rgba(0, 0, 0, 0.9)]4、木基层及构件修缮技术

[color=rgba(0, 0, 0, 0.9)]椽飞、望板、连檐、瓦口是建筑最上层的构件，也最容易受到雨水的侵蚀。

[color=rgba(0, 0, 0, 0.9)]★更换飞椽（飞椽俗称飞头），飞头如大部糟朽，就需要挑修檐头（指无翼角的硬山房屋）。先搭好作檐的架子，由瓦工将檐头垄拆下，并清理干净，然后由木工将连檐、瓦口、望板、飞头拆

[color=rgba(0, 0, 0, 0.9)]

[color=rgba(0, 0, 0, 0.9)]5、屋面及脊饰的修缮技术

[color=rgba(0, 0, 0, 0.9)]古建筑的屋顶需定期进行日常保养，清除屋顶杂草，勾抹瓦顶灰缝等。

[color=rgba(0, 0, 0, 0.9)]★（1）屋面除草方法

[color=rgba(0, 0, 0, 0.9)]屋面除草分人工拔草和化学除草两种方法。

[color=rgba(0, 0, 0, 0.9)]人工拔草要避开草籽成熟的秋季，拔草时应“斩草除根”，即应连根拔掉。要用小铲将苔藓和瓦垄中的积土、树叶等一概铲除掉，并用水冲净。化学除草根据它们对植物的作用可分成两大类：即选择性除草剂和灭生性除草剂。

[color=rgba(0, 0, 0, 0.9)]★（2）瓦顶勾抹修补技术

[color=rgba(0, 0, 0, 0.9)]瓦顶拔除杂草后，瓦垄、瓦缝的勾灰会受到不同程度的破坏，严重的连同底瓦的灰泥也被松动，因此除草后，必须将松动的勾灰全部扫除并重新用灰勾抹严实，除了灰的配比应严格掌握外，勾灰的技巧对勾灰的质量影响很大，要认真做好捉节夹垄。如果表面使用未发透的白灰，新勾抹部分易出现鼓胀；如勾抹不密实，又没有及时赶轧，很容易出现裂缝。

[color=rgba(0, 0, 0, 0.9)]★（3）其他几种修补技术

[color=rgba(0, 0, 0, 0.9)]★裹垄做法可以将尺寸参差不齐的黑活筒瓦集中在一起使用，因此，修补裹垄时，先应清理损坏的表面，用水

[color=rgba(0, 0, 0, 0.9)]洇湿旧瓦，裂缝可直接勾抹，对裂缝大的部分，可适当加大创面，以便新旧灰槎结合。

[color=rgba(0, 0, 0, 0.9)]装垄修补法

[color=rgba(0, 0, 0, 0.9)]局部挖补

[color=rgba(0, 0, 0, 0.9)]揭瓦檐头

[color=rgba(0, 0, 0, 0.9)]★干摆筒板瓦南方有些建筑使用干摆筒板瓦的做法。此时防止屋面渗漏的要点之一是要防止瓦件向下滑动，对瓦件做适当固定，如烧瓦时，在部分瓦上预留一些钉孔，以便于固定。再者是筒瓦后尾部分的流水槽一定不能少。另外还可以在瓦翅底适当加一点座灰，但座灰不要盖住蚰蜒档，否则毛细渗水会使木望板受潮。

[color=rgba(0, 0, 0, 0.9)]（4）屋面重新揭瓦

[color=rgba(0, 0, 0, 0.9)]★虽然重新揭瓦在具体操作上应与新做基本相同，但也有它特殊的地方。比如瓦件可能尺寸不一、底瓦搭接长度不足、蚰蜒档过大即瓦垄档距与底瓦尺寸不相配、两垂脊不平行、木构屋面的囊度不一致、局部屋面苫背过薄等。

[color=rgba(0, 0, 0, 0.9)]揭瓦的首要工作是对现状的详细记录与分析，其次是考虑修复时需要进行哪些调整和补强。

[color=rgba(0, 0, 0, 0.9)]下面是关于揭瓦的工作内容和要求：现状记录、做法记录、残损现状记录、瓦件编号、拆除瓦件、整理瓦件、粘接瓦件、

[color=rgba(0, 0, 0, 0.9)]苫背。

[color=rgba(0, 0, 0, 0.9)]瓦件编号主要是针对有特征的瓦件，如勾滴、脊、吻兽。应事先绘出编号图。

[color=rgba(0, 0, 0, 0.9)]★拆除瓦件
应从檐头开始，拆其他脊件、兽件也应本着先下后上的原则。

[color=rgba(0, 0, 0, 0.9)]拆卸瓦件一般应准备好瓦刀、扁铲、小撬棍等工具，最好一边拆一边将瓦件上的泥土清除干净，如果高度在4~5米以内，可采用“木滑梯”的方式，将瓦件自上溜下。

[color=rgba(0, 0, 0, 0.9)]对拼合的吻兽，可分开拆卸，也可整件搬运。

[color=rgba(0, 0, 0, 0.9)]瓦件拆除后就是拆除苫背层，按理前后囊度、两山囊度应是一致的。

[color=rgba(0, 0, 0, 0.9)]瓦件编号、拆除瓦件、整理瓦件、粘接瓦件、苫背苫背北方的苫背层通常分三层做，自下而上依次为护板灰、灰泥背、青灰背。

[color=rgba(0, 0, 0, 0.9)]瓦顶工程虽然相对独立，但根本上受到木框架的限制，如屋面曲线、屋脊吻兽位置、瓦垄数量等，因此，维修时不能随意调整。

[color=rgba(0, 0, 0, 0.9)]6、小木作修缮技术

[color=rgba(0, 0, 0, 0.9)]（1）门窗的修缮技术

[color=rgba(0, 0, 0, 0.9)]门窗的种类繁多，但大体可分为两类，即板门与槅扇

[color=rgba(0, 0, 0, 0.9)]（2）楼梯修缮技术

[color=rgba(0, 0, 0, 0.9)]★楼梯易出现的问题是踏板磨损，可采用将踏板拆卸后翻转重复使用的办法。对磨损过薄的部分用木板拼接，如踏板倾斜，可垫高踏板下的三角木。

[color=rgba(0, 0, 0, 0.9)]7、油漆彩画修缮技术

[color=rgba(0, 0, 0, 0.9)]（1）木构件断白的修缮技术

[color=rgba(0, 0, 0, 0.9)]★通刷红土也可称作“单色断白”。将新更换和无油漆彩绘的旧构件全部用土红油涂刷1～2道。土朱比珠红色暗一些，在观感上也保持了与古建筑时代相协调。在构件安装之后，先在构件上通刷生桐油一道，然后刮细腻子一道，干后打磨，刷土红色油（或其他色）1～2道，柱子、门窗为2～3道，表面用土擦拭退光。

[color=rgba(0, 0, 0, 0.9)]（2）油漆地仗的修缮技术

[color=rgba(0, 0, 0, 0.9)]★地仗由于各地传统、气候条件不同，使用材料和做法并不一样。如北京用血料砖灰，做“一麻五灰”或“单皮灰”地仗。南方一般只用油灰填补木构件表面细缝，然后有的刷白色地仗二至三遍，再在上边进行油漆。

[color=rgba(0, 0, 0, 0.9)]★表面清理表面清理对象一般来说是那些松动、破损的地仗和浮尘。传统清理方法采用表面刮扫、吹、粘等方法，清理深度要根据实际损坏程度而定，或清到表面牢固层或直接清到木基

[color=rgba(0, 0, 0, 0.9)]层。

[color=rgba(0, 0, 0, 0.9)]★木基层处理大体有四道工序：一是斩砍见木；二是撕缝；三是砍出修补搭接面；四是最后在基层上通刷汁浆一道。

[color=rgba(0, 0, 0, 0.9)]★修补地仗
北京古建筑地仗有麻地仗和单皮灰地仗之分。地仗所用材料主要有：熬制桐油、面粉、血料、砖灰、石灰水  等。

[color=rgba(0, 0, 0, 0.9)]（3）油漆彩画作旧的修缮技术

[color=rgba(0, 0, 0, 0.9)]8、搭材作工程技术

[color=rgba(0, 0, 0, 0.9)]（1）脚手架的式样

[color=rgba(0, 0, 0, 0.9)]★安装大木架子搭架前首先计划好立杆、顺杆的位置，以不影响立柱、吊梁，安装斗栱等为准。立杆依据室内高度选用杉槁。尽量使用单根，避免上下接头。

[color=rgba(0, 0, 0, 0.9)]顺杆的绑扎，应视各层梁枋的距离而定。在每层梁枋底皮约30～40厘米处应绑一层顺杆。最下层梁枋以下，匀分几步，接近地面的1～2层，一般不绑顺杆，以便于施工中材料运输（拆除大木架子与此相同）。

[color=rgba(0, 0, 0, 0.9)]★承重架一般结合安装大木架子支搭，在每缝梁架的两侧，各绑双排架，宽约100厘米，两排架的间距以不影响吊装大梁为准。

[color=rgba(0, 0, 0, 0.9)]★平台架子★齐檐架子★油画活架子、探海架子、

[color=rgba(0, 0, 0, 0.9)]马道

[color=rgba(0, 0, 0, 0.9)]（2）脚手架的基本形式与构件

[color=rgba(0, 0, 0, 0.9)]★脚手架的基本形式为单排架与双排架两种。主要由立杆、顺杆、小横杆等杆件组成。根据需要辅以斜撑、十字撑等加固杆件。

[color=rgba(0, 0, 0, 0.9)]★立杆与地面垂直的杆子称为立杆。是脚手架的主要受力杆架。

[color=rgba(0, 0, 0, 0.9)]顺杆

[color=rgba(0, 0, 0, 0.9)]★小横杆
与建筑物垂直的横杆，又称六尺杆，或直称排木。是双排架的横向联系构件。小横杆直接承受脚手板上的重量，并传达到顺杆上。间距75～100厘米。如为单排架，小横杆的一端插入墙内不少于24厘米。

[color=rgba(0, 0, 0, 0.9)]（3）现代维修工程常用脚手架

[color=rgba(0, 0, 0, 0.9)]★钢脚手架

[color=rgba(0, 0, 0, 0.9)]★竹脚手架

[color=rgba(0, 0, 0, 0.9)]★里脚手架

[color=rgba(0, 0, 0, 0.9)]★杉槁脚手架

[color=rgba(0, 0, 0, 0.9)]（五）古建筑保护维修工程验收

[color=rgba(0, 0, 0, 0.9)]1、基本概念

[color=rgba(0, 0, 0, 0.9)]（1）工程质量验收

[color=rgba(0, 0, 0, 0.9)]古建筑修缮工程的质量验收，按工程实施阶段，大致分为分项工程质量验收、分部工程质量验收、单位工程质量验收和总体工程质量验收。

[color=rgba(0, 0, 0, 0.9)]（2）竣工验收

[color=rgba(0, 0, 0, 0.9)]全国重点文物保护单位的文物保护工程竣工验收，分为竣工初步验收和竣工验收两个阶段。其他级别的文物保护工程的竣工验收也可参照执行。

[color=rgba(0, 0, 0, 0.9)]工程竣工验收由国家文物局统一管理，由审批工程技术方案的文物行政部门组织实施。验收内容主要包括工程审批与管理、工程质量与效果、工程档案与资料三部分内容。

[color=rgba(0, 0, 0, 0.9)]2、工程质量验收

[color=rgba(0, 0, 0, 0.9)]（1）质量验收一般规定

[color=rgba(0, 0, 0, 0.9)]验收顺序应为：检验批→分项工程→（子分部工程）→分部工程→单位工程→（子单位工程）→总体工程。

[color=rgba(0, 0, 0, 0.9)]（2）总体工程质量验收

[color=rgba(0, 0, 0, 0.9)]验收合格后，监理单位会同业主单位、设计单位、施工单位共同签署《总体工程质量验收报告》，进入竣工验

[color=rgba(0, 0, 0, 0.9)]收阶段。

[color=rgba(0, 0, 0, 0.9)]竣工验收组织与验收条件工程竣工验收由国家文物局统一管理，由审批工程技术方案的文物行政部门组织实施。对具有重大社会影响的重点项目，国家文物局可以自行组织实施竣工验收。

[color=rgba(0, 0, 0, 0.9)]申请工程竣工验收应符合以下条件完成立项报告和技术方案批复规定的各项内容；有完整的技术档案和施工管理资料；通过了业主和勘察设计、施工、监理单位的四方验评和工程项目原申报机关组织的初验，并对初验中提出的意见已全部整改完毕。

[color=rgba(0, 0, 0, 0.9)]竣工初步验收由业主单位按程序向省级文物行政部门进行申请，收到初步验收意见后，业主单位、设计单位、监理单位和施工单位应按照初步验收意见进行整改直至合格。

[color=rgba(0, 0, 0, 0.9)]业主单位应于竣工初步验收合格一年后3个月内提交工程竣工验收申请。对于一次勘察设计、分期完成的保护工程，业主单位可以对已完成并符合竣工验收条件的部分保护工程提出分期竣工验收申请。

[color=rgba(0, 0, 0, 0.9)]省级文物行政部门在接到工程竣工验收申请后，对由本级批复实施的工程项目应尽快组织实施竣工验收；对由国家文物局批复实施的工程项目，应及时上报验收申请，国家文物局根据申请组织实施竣工验收。

[color=rgba(0, 0, 0, 0.9)]★工程竣工验收内容
主要包括工程审批与管理、工程质量与效果、工程档案与资料三部分内容。

[color=rgba(0, 0, 0, 0.9)]★验收报告由工程基本情况、工程竣工验收情况及结论、工程竣工验收总结及建议三部分内容构成。

[color=rgba(0, 0, 0, 0.9)]七、相关工程

[color=rgba(0, 0, 0, 0.9)]（一）古建筑环境

[color=rgba(0, 0, 0, 0.9)]★古建筑的环境包括古建筑相关的自然环境和人文环

[color=rgba(0, 0, 0, 0.9)]

[color=rgba(0, 0, 0, 0.9)]1、自然环境

[color=rgba(0, 0, 0, 0.9)]人类在其生存发展的过程中会对相关自然因素进行选择、适应和改造。自然环境包括山水环境、视线通廊以及一定范围内的环境和自然景观、生态系统等。

[color=rgba(0, 0, 0, 0.9)]2、人文环境

[color=rgba(0, 0, 0, 0.9)]人文环境包括环境历史特征、聚落整体历史景观以及文化传统等。古建筑的人文环境往往随着时代、人群、习俗等的变化而发生变化。

[color=rgba(0, 0, 0, 0.9)]（二）古建筑环境保护

[color=rgba(0, 0, 0, 0.9)]★古建筑环境保护是指为保存、保护文物建筑及环境和其他相关要素进行的全部活动。环境保护具有一定的综

[color=rgba(0, 0, 0, 0.9)]1、古建筑环境保护的原则

[color=rgba(0, 0, 0, 0.9)]★环境保护应首先遵循真实性、完整性、最小干预原则，确保古建筑环境的历史特征和价值不被破坏。在此基础上，还应遵循以下原则：

[color=rgba(0, 0, 0, 0.9)]★（1）本体与环境统筹保护

[color=rgba(0, 0, 0, 0.9)]古建筑环境作为古建筑重要的价值构成因素，与古建筑本体在历史的发展和演进中成为不可分割的统一体。在对古建筑环境进行保护时，不应对古建筑环境孤立地看待，从而将其与古建筑本体相割裂。古建筑环境的保护应与古建筑本体保护协调规划，统筹保护，以形成本体辐射环境、环境烘托本体的相互交融的古建筑价值整体。

[color=rgba(0, 0, 0, 0.9)]★（2）自然与人文环境并重

[color=rgba(0, 0, 0, 0.9)]★（3）主动与被动保护结合

[color=rgba(0, 0, 0, 0.9)]环境保护不仅要对已经损害的部分进行被动的修复保护，也要积极开展预防性的防灾减灾工作，及时认识并消除可能引发损害的危险因素，主动预防损害的发生，充分评估各类灾害可能对环境造成的危害，制定应对突发灾害的应急预案，把灾害发生后

[color=rgba(0, 0, 0, 0.9)]可能出现的损失减到最低程度。通过有效的管理、监测、评估、调控、干预等措施，使古建筑环境保持安全、稳  定、洁净的状态。

[color=rgba(0, 0, 0, 0.9)]★（4）保护为主，合理利用

[color=rgba(0, 0, 0, 0.9)]2、古建筑环境保养维护与监测

[color=rgba(0, 0, 0, 0.9)]对古建筑的相关环境进行保护有助于维护古建筑的安全稳定、保持古建筑的历史氛围。应根据古建筑及其环境的价值、特征、保存现状等因素综合考量所采取的环境保护措施。环境保护措施一般包括保养维护与监测、保护性设施建设以及环境整治。

[color=rgba(0, 0, 0, 0.9)]环境保养与监测是采用人工和技术手段对古建筑环境进行维护的日常性措施，其目的是及时消除影响古建筑环境安全的隐患，以保证古建筑环境的安全、稳定和整洁。

[color=rgba(0, 0, 0, 0.9)]★环境保养维护工程，是指针对古建筑环境的轻微损害所做的日常性、季节性的养护，是一种技术含量相对较低、对人工依赖相对较大的保护措施。

[color=rgba(0, 0, 0, 0.9)]★环境保养维护的措施主要包括清除影响古建筑环境安全的杂草植物，保证排水、消防系统的有效性，清理杂物垃圾、维持物品摆放秩序以维护文物古迹及其环境的整洁等。

[color=rgba(0, 0, 0, 0.9)]★监测是及时发现古建筑环境安全隐患的基本方法。监测包括人员的定期巡查、观察和仪器记录等多种方式。

[color=rgba(0, 0, 0, 0.9)]3、保护性设施建设工程

[color=rgba(0, 0, 0, 0.9)]★针对古建筑环境的保护性设施建设工程目的是通过防护、加固的工程建设措施和相应的管理措施，减少环境灾害发生的可能、灾害发生时对古建筑本体造成的损害，减小灾后1期需要采取的修复措施的强度。

[color=rgba(0, 0, 0, 0.9)]★保护性设施建设工程建设应留有余地，不求一劳永逸，应不妨碍再次实施更为有效的防护及加固工程，不得改变或损伤被防护的文物建筑及其环境。实际工程中，可在古建筑本体外部搭建（构）筑物或设施设备，来创造一个将古建筑本体与其所在环境相对隔开并可人工调控的小环境，在降低自然环境不利影响的同时又避免或减少对古建筑本体的直接干预。

[color=rgba(0, 0, 0, 0.9)]★保护性设施按时间持久性可分为临时性和永久性，按照构筑形式可分为保护性构筑物、保护性建筑以及防护性设施。

[color=rgba(0, 0, 0, 0.9)]（1）保护性构筑物

[color=rgba(0, 0, 0, 0.9)]保护性构筑物建设的类型，按构筑物与本体的关系，可包括直接在文物本体上施加构筑物如保护罩、保护厅棚等。

[color=rgba(0, 0, 0, 0.9)]（2）保护性建筑

[color=rgba(0, 0, 0, 0.9)]保护性建筑是指为保护古建筑环境相关要素而新建的建筑

[color=rgba(0, 0, 0, 0.9)]物，按其功能可分为两类：第一类是指直接为被保护文物建筑提供所需的防护及相关保护措施的建筑，可供人们在建筑中进行相关的社会活动。第二类是指由于保护需要必须建设的监控用房、文物库房、设备用房等附属功能建筑。

[color=rgba(0, 0, 0, 0.9)]（3）防护性设施

[color=rgba(0, 0, 0, 0.9)]★防护性设施指为预防灾害而设置的各类设施、设备、器具等。包括防护栏杆、防护棚、围护设施等。

[color=rgba(0, 0, 0, 0.9)]4、古建筑环境整治工程

[color=rgba(0, 0, 0, 0.9)]★环境整治是保证文物建筑及其环境的安全，展示文物古迹建筑及其环境的原状，保障合理利用的综合措施。

[color=rgba(0, 0, 0, 0.9)]★影响古建筑环境质量的因素包括自然、社会、景观三个方面：自然因素主要包括风暴、洪水、地震、水土流失、风蚀、沙尘等；社会因素主要包括周边建设活动、生产活动导致的振动、污水及废气污染、交通阻塞、周边治安状况及杂物堆积等；景观因素主要指周边遮挡视线的不谐调建筑、绿化植被对景观的影响等。

[color=rgba(0, 0, 0, 0.9)]★环境整治的具体措施如下：

[color=rgba(0, 0, 0, 0.9)]建立环境质量监测体系，并进行保养维护。监测的内容主要包括空气、水和植被，例如温湿度、pH酸碱度和植

[color=rgba(0, 0, 0, 0.9)]物根系生长状况等。保养维护内容相对地包括治理水体污染，对水体进行清淤，修建和修补植被等。

[color=rgba(0, 0, 0, 0.9)]对可能降低古建筑价值、损害古建筑安全稳定的环境因素，通过分析论证综合整治。绿化的设置，包括其位置、形状、高度、层次、物种的选择等，应尊重古建筑及其周围环境的历史风貌，并综合考量古建筑的环境氛围，使得绿化与古建筑所展现的风貌格调相适应。

[color=rgba(0, 0, 0, 0.9)]铺装的设置，包括材料、尺寸、图案、肌理、铺设方式等，应考虑时代因素、地方做法，充分展现场域特色，尽量考虑采用乡土材料，避免损害古建筑及其景观环境。

[color=rgba(0, 0, 0, 0.9)]此外，还可通过行政措施，对可能损害文物古迹的社会因素进行综合整治，对严重污染并已损害文物古迹的因素实施积极治理。包括：制止可能影响古建筑及其环境安全的生产及社会活动，防止周边建设活动、生产活动导致的振动、污水、废气污染；对直接影响文物古迹安全的生产、交通设施要坚决搬迁；对污染源头统筹疏堵；疏导交通阻塞；优化周边治安状况等。对于面向大众开放的古建筑及其环境，应当通过限制游客数量和参观时段等措施减小对古建筑及其环境造成的影响。

[color=rgba(0, 0, 0, 0.9)]（三）物建筑开放

[color=rgba(0, 0, 0, 0.9)]1、文物建筑开放的原则

[color=rgba(0, 0, 0, 0.9)]文物建筑的开放应首先满足公共文化服务需求，以确保文物和人员安全为前提。在此基础上，还应遵循如下原则：

[color=rgba(0, 0, 0, 0.9)]★（1）正面导向

[color=rgba(0, 0, 0, 0.9)]通过文物建筑独特价值的阐释和展示，弘扬社会主义核心价值观，坚持积极健康的文化导向，提高公众审美水平。

[color=rgba(0, 0, 0, 0.9)]★（2）注重公益

[color=rgba(0, 0, 0, 0.9)]坚持文物建筑开放的公益性与社会性导向，以服务社会大众为出发点，拓展文物建筑的开放形式，鼓励社会力量参与，使文物保护利用成果更多地惠及人民群众。

[color=rgba(0, 0, 0, 0.9)]★（3）促进保护

[color=rgba(0, 0, 0, 0.9)]★（4）最小干预

[color=rgba(0, 0, 0, 0.9)]文物建筑开放利用过程中的建设与使用行为，不得影响文物建筑原有的形式、格局和风貌，不得改变结构体系，不得损毁文物建筑、影响文物价值，强调干预的必要性与最小化。

[color=rgba(0, 0, 0, 0.9)]★（5）可持续性

[color=rgba(0, 0, 0, 0.9)]在文物建筑能够承载的范围内，不改变其“四原”特

[color=rgba(0, 0, 0, 0.9)]征，避免过度利用，讲求文物建筑“延年益寿”基础上的可持续利用。

[color=rgba(0, 0, 0, 0.9)]★（6）多样性

[color=rgba(0, 0, 0, 0.9)]应根据文物建筑的价值、特征、保存状况、所在环境等条件综合考量，分级、分类匹配研究、展示、延续原有功能和赋予适宜当代功能等多样性的利用方式，避免同质化。

[color=rgba(0, 0, 0, 0.9)]2、文物建筑开放的要点

[color=rgba(0, 0, 0, 0.9)]★文物建筑对公众开放是一项复杂的系统性工作，涉及文物保护、产权关系、安防消防、管理维护等诸多因素。对对于开放的文物建筑，应根据具体情况合理适配功能类型及开放方式，严格按照相关要求和规范操作，强化日常管理与维护，使文物建筑的开放能更好地发挥其社会价值，造福当代，利于后人。

[color=rgba(0, 0, 0, 0.9)]（1）开放条件

[color=rgba(0, 0, 0, 0.9)]★根据《文物建筑开放导则》（2020年），文物建筑开放应满足以下条件：

[color=rgba(0, 0, 0, 0.9)]（一）文物本体无安全隐患，具备基本的开放服务保障，符合安防、消防

[color=rgba(0, 0, 0, 0.9)]的基本要求，能够保障人员安全和文物安全。

[color=rgba(0, 0, 0, 0.9)]（二）文物建筑开放使用方责任清晰，能够承担开放的各项工作，履行文物日常保养职责。

[color=rgba(0, 0, 0, 0.9)]（三）文物价值载体认定清晰。

[color=rgba(0, 0, 0, 0.9)]（2）开放要求

[color=rgba(0, 0, 0, 0.9)]★文物建筑开放使用建设之前，须进行价值、性质、类型、结构状况等方面的全面评估。

[color=rgba(0, 0, 0, 0.9)]★开放使用相关建设项目应进行多种方案的比较，并按照法律法规要求履行相应报批程序。

[color=rgba(0, 0, 0, 0.9)]★应合理控制开放使用范围、内容和强度；利用方式需适合文物古迹的性质和类型；利用强度不得超出文物古迹的承载力；不能由于利用需要改变反映文物古迹特征的原有形式、结构、工艺、材料、装饰和环境。

[color=rgba(0, 0, 0, 0.9)]★修缮过程中应充分考虑开放使用，避免二次装修、空间改造、设施设备装配影响文物安全。

[color=rgba(0, 0, 0, 0.9)]★装修应确保文物建筑结构安全，优先使用传统材料和工艺做法，并符合节能环保及防火要求。

[color=rgba(0, 0, 0, 0.9)]★文物建筑现状适用的空间结构和设施设备应优先利用。新增设施设备应首先评估对文物建筑结构安全的影响，有利于文物建筑装饰陈设和结构保护，与环境相协调，并利于日常巡查、监测和维修。

[color=rgba(0, 0, 0, 0.9)]新建设施应充分尊重现有建筑，形式、体量、高度和外观色彩应与文物建筑相协调。

[color=rgba(0, 0, 0, 0.9)]★加强对捐赠行为的管理，不得以捐赠为名随意添建建筑、设施、塑像、碑刻等。

[color=rgba(0, 0, 0, 0.9)]★所有措施都应是可逆的，在必要时能完全恢复文物建筑利用前的状态。

[color=rgba(0, 0, 0, 0.9)]（四）展示和游客服务设施

[color=rgba(0, 0, 0, 0.9)]1、设置原则

[color=rgba(0, 0, 0, 0.9)]展示和游客服务设施，其设置应遵循如下原则：

[color=rgba(0, 0, 0, 0.9)]★（1）真实性

[color=rgba(0, 0, 0, 0.9)]★（2）接近和理解

[color=rgba(0, 0, 0, 0.9)]★（3）地域性

[color=rgba(0, 0, 0, 0.9)]展示和游客服务设施除满足功能需求外，还需考虑地域性原则。应充分结合遗产地的自然、社会、文化、历史的发展脉络和背景环境，突出和表现其地域特色。

[color=rgba(0, 0, 0, 0.9)]★（4）最小化干预

[color=rgba(0, 0, 0, 0.9)]确实需要增加新的展示和游客服务设施，必须确保新建设施不损害文物古迹及其价值，并把新建设施对文物古迹和周边环境的影响控制在最小限度内。

[color=rgba(0, 0, 0, 0.9)]★（5）包容性

[color=rgba(0, 0, 0, 0.9)]★（6）可持续性

[color=rgba(0, 0, 0, 0.9)]保持古建筑在社会、经济和环境方面的可持续性发展是展示项目的中心目标。

[color=rgba(0, 0, 0, 0.9)]2、注意要点

[color=rgba(0, 0, 0, 0.9)]（1）展厅

[color=rgba(0, 0, 0, 0.9)]★根据展厅建筑的性质，可分为文物建筑展厅和新建建筑展厅。

[color=rgba(0, 0, 0, 0.9)]★在古建筑内进行展陈设施的设置，既要保证文物的安全性，保护古建筑的历史格局和原貌不受影响，又要考虑展览效果，保证展示内容的丰富与充实，妥善处理古建筑的保护与展陈效果的关系

[color=rgba(0, 0, 0, 0.9)]★另一类是以古建筑为背景的新建建筑展厅。对于这一类展厅设施的设置，首先其选址应根据文物保护规划和专项设计进行，符合文物保护、价值阐释、对原有环境影响最小等基本要求。当新建建筑展厅与古建筑比邻，它就成为了古建筑环境的一部分，其设计应作为古建筑的保护性设施建设展开。正如《西安宣言》中提出的：“在古建筑、古遗址和历史区域的周边环境内的施工建设应当有助于体现和增强其重要性和独特性。”

[color=rgba(0, 0, 0, 0.9)]（2）游客服务中心设施

[color=rgba(0, 0, 0, 0.9)]★游客服务中心的建设必须依据文物保护规划，履行立项程序，并进行专项设计。

[color=rgba(0, 0, 0, 0.9)]★游客服务中心的布局须注重其与景区及文物建筑的关联性，使之更好地发挥自身作用，同时促进景区的良好发展，两者相辅相成

[color=rgba(0, 0, 0, 0.9)]（3）原址重建

[color=rgba(0, 0, 0, 0.9)]★原址重建必须履行立项程序，论证项目对文物古迹的影响、项目的必要性和可行性。立项批准后，应进行专项设计。

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